Les inversions representen una excel·lent oportunitat per enfortir la vostra posició financera. Una de les àrees més populars per a la inversió personal és la inversió de fons gratuïts en béns arrels.
Què cal buscar?
La inversió en béns immobles es considera una bona manera d’estalviar estalvis i una eina bastant eficaç per augmentar els vostres actius. Aquest tipus d’inversió es caracteritza per menors riscos en comparació amb la inversió en accions. Invertir en béns immobles pot comportar guanys més grans que simplement col·locar fons en un banc en un compte de dipòsit. Això es deu al fet que a les grans ciutats la demanda de béns immobles és constant i creix en valor.
Com més gran és la ciutat, més rendible és comprar-hi immobles. És bo invertir en propietats com ara la venda al detall i altres béns arrels comercials. No obstant això, la propietat immobiliària residencial és força atractiva, ja que costa molt menys que la propietat immobiliària comercial.
A l’hora de triar, val la pena tenir en compte la liquiditat de l’objecte. Tingueu en compte el grau de confiança en el desenvolupador, la ubicació de l’objecte i el disseny dels apartaments. Centreu-vos en la quantitat d'estalvis, tingueu en compte no només els ingressos possibles, sinó també els riscos existents.
Opcions d’inversió
Hi ha diverses opcions per invertir en béns arrels residencials. En primer lloc, es tracta de l'adquisició de béns immobles per al seu posterior arrendament. Aquest tipus d’inversió es caracteritza pels riscos més baixos. L'algoritme d'accions és extremadament senzill: primer cal comprar un espai habitable i després llogar-lo. No hi ha res de complicat.
Per descomptat, quan compreu un apartament, heu de triar la zona adequada, decidir el disseny i la renovació. Tot i això, és gairebé impossible cometre un gran error i perdre diners.
La segona opció d’inversió consisteix a invertir en immobles en construcció. Vostè compra un apartament a la fase inicial, després d’un determinat període de temps, s’acaba la construcció de la instal·lació, augmenten els preus i apareixen els beneficis. Però també hi ha certs riscos, perquè quan es produeix una crisi la construcció s’atura.
Per tant, per obtenir un ingrés garantit, preneu-vos molt seriosament la selecció d’un objecte. Preste atenció a la reputació de l’empresa desenvolupadora, al nombre de projectes acabats amb èxit.
És rendible combinar diferents mètodes d’inversió, de manera que invertiu en una casa en construcció i, a continuació, llogueu un apartament i veniu-lo de manera rendible en 5-15 anys. Aquesta opció es pot anomenar efectiva.
Si és possible, podeu diversificar els vostres riscos i invertir en immobles a l'estranger i després llogar-los. L’empresa assumirà els problemes de cerca de clients, rebreu ingressos al vostre compte bancari i viureu del lloguer.
