Les hipoteques són una de les maneres més populars de comprar un apartament. Per registrar-vos al banc, heu d’enviar un paquet de documents, inclòs un certificat d’ingressos del formulari unificat 2-NDFL. En realitat, no tots els clients del banc poden confirmar el nivell dels seus ingressos amb aquest document. Les estructures de crèdit són molt conscients de la situació i han desenvolupat mètodes per proporcionar hipoteques sense certificat 2-NDFL.
És necessari
- - avalistes;
- - acord de penyora;
- - certificat en forma de banc;
- - qüestionari;
- - confirmació verbal del cap;
- - certificat d’ingressos familiars totals.
Instruccions
Pas 1
La impossibilitat de confirmar el nivell d’ingressos amb un certificat oficial d’un formulari unificat es pot associar a molts motius. Si treballa de manera informal o rep la major part del seu salari en un sobre. Les empreses continuen intentant evitar els impostos i, tot i les dures sancions, continuen emetent salaris grisos als seus empleats que no es troben enlloc. En conseqüència, el cap de l'empresa pot emetre un certificat d'un formulari unificat, però el nivell d'ingressos que s'hi indica no obtindrà ni una petita quantitat d'un préstec al consumidor, ni el d'una hipoteca.
Pas 2
Hi ha una sortida a aquesta situació. Molts bancs estan preparats per emetre segons els ingressos indicats al qüestionari. El banc pot concertar el número de telèfon del cap de l'empresa i la confirmació verbal dels ingressos. Però molts directius ni tan sols estan preparats per confirmar verbalment la mida del salari dels seus empleats i no emeten certificats en forma d'entitat de crèdit que, juntament amb un certificat del formulari unificat 2-NDFL, és acceptat pel banc en revisar documents.
Pas 3
En aquest cas, el banc ofereix emetre una fiança i confirmar el nivell d’ingressos dels avalistes amb un certificat o tenir en compte els ingressos familiars totals, que poden incloure la pensió o el salari dels pares, àvies i altres parents propers.
Pas 4
L’apartament, emès en una hipoteca, es promet al banc. Després de la devolució de la totalitat de l'import del préstec hipotecari, es liquida el contracte de penyora. Aquesta és una altra manera perquè una entitat de crèdit es protegeixi de la no amortització d'un préstec.
Pas 5
Si el prestatari té altres béns valuosos, també es pot acceptar com a garantia per garantir les obligacions financeres assumides.
Pas 6
Totes les dades presentades al qüestionari es comproven acuradament, després del qual el banc pren una decisió sobre l'emissió d'un préstec hipotecari o la seva denegació.
