Un préstec per a la construcció d’una casa tracta d’aconseguir no només ciutadans amb ingressos mitjans, sinó també persones més riques que vulguin construir una bona mansió rústica. Un estudi acurat de les ofertes dels bancs permet triar les condicions més favorables per a vostè.
Entre els molts productes de préstec que ofereixen els bancs, un dels més populars és el préstec hipotecari per construir una casa. La construcció d’habitatges en el nostre temps apareix com un procés bastant costós, que en casos rars pot prescindir completament sense fons prestats.
Qui es pot beneficiar d’una hipoteca
Un préstec hipotecari per a la construcció d’habitatges és beneficiós per a aquells que no tenen prou finançament per construir. Segons els experts del sector bancari, fins i tot en temps no tan llunyans de la recessió financera de l'economia, els préstecs hipotecaris per a cases fora dels límits de la ciutat continuaven sent rellevants. Però abans de decidir-vos per aquest préstec, heu d’entendre que una hipoteca per a la construcció d’una casa és una obligació bastant responsable. La decisió ha de ser equilibrada, deliberada, és millor consultar prèviament amb un corredor de crèdit o amb un empleat del banc.
A l’hora d’elaborar un contracte de préstec, molts bancs requereixen l’amortització mensual dels pagaments. Però, en alguns casos, es proporcionen altres opcions que resulten més convenients. Aquests inclouen la devolució del préstec a terminis durant un període determinat, per exemple, el pagament una vegada cada sis mesos.
Com obtenir un préstec en les condicions més favorables
Per evitar que els passius de crèdit es converteixin en servitud, cal calcular les conseqüències per endavant. Després d’haver dirigit una sol·licitud a diverses entitats de crèdit, podeu considerar totes les propostes amb detall i treure conclusions en funció d’una situació concreta. Presteu atenció als interessos del préstec i als requisits per al prestatari i a altres condicions. Els bancs desenvolupen constantment més i més nous productes de préstec, de manera que heu d’intentar triar les condicions més favorables per a vosaltres mateixos.
Alguns bancs, per exemple, ofereixen l'oportunitat, després d'aprovar una sol·licitud de préstec, de contractar-la no totalment alhora, sinó en determinades parts. Però per obtenir aquest tipus de préstec, pot ser necessari un judici pericial addicional a la sol·licitud. El prestatari també hauria d’informar-se sobre les condicions relatives al permís o prohibició de devolució del préstec abans de la data límit. La possibilitat de tornar el préstec abans del previst us estalviarà molts recursos financers.
Es poden assolir condicions de préstec que siguin favorables per si mateixes si el futur prestatari pot convèncer el banc de la seva solvència. Haureu de proporcionar certificats d’ingressos i, en alguns casos, un dipòsit. Tot això és necessari perquè a l’etapa d’emissió d’un préstec, el banc no està segur que la casa es construirà de manera que es pugui vendre per un import suficient si el prestatari incompleix les obligacions de crèdit.
