Que Rendible és Contractar Una Hipoteca El

Taula de continguts:

Que Rendible és Contractar Una Hipoteca El
Que Rendible és Contractar Una Hipoteca El

Vídeo: Que Rendible és Contractar Una Hipoteca El

Vídeo: Que Rendible és Contractar Una Hipoteca El
Vídeo: 🔴 HIPOTECAS con o sin SEGUROS ⁉️🤔.. ( vinculaciones )✅ 2024, Març
Anonim

Avui en dia hi ha molts productes hipotecaris diferents per triar. Es diferencien pel tipus, termini, import i altres paràmetres de préstec. Val la pena fer una anàlisi exhaustiva per escollir la hipoteca que més us convingui.

Que rendible és contractar una hipoteca
Que rendible és contractar una hipoteca

És necessari

  • - passaport;
  • - efectiu;
  • - avalistes;
  • - un extracte del llibre de treball;
  • - Certificat 2NDFL;
  • - informació sobre béns immobles.

Instruccions

Pas 1

Obteniu una hipoteca més barata del banc del qual sou client. Suposem que sou empleat d’una empresa acreditada per un banc o que teniu una targeta de crèdit. En aquest cas, tindreu un avantatge en els préstecs. Porteu una còpia certificada del vostre llibre de registre laboral al departament bancari. També podeu confiar en la clemència del banc si sou client des de fa molt de temps i ja n'heu contractat un préstec.

Pas 2

Calculeu el vostre efectiu per a compres immobiliàries. Aquest import serà decisiu per a la designació d’un programa hipotecari que se us pugui oferir. Si teniu la meitat dels fons del valor de l'objecte desitjat, podeu comptar amb un percentatge mínim del banc. Com més baix sigui el capital inicial, més alt serà el percentatge. Així es protegeixen els bancs en cas d'incompliment monetari.

Pas 3

Analitzeu els vostres ingressos mensuals. Aquestes dades determinaran la vostra capacitat de pagament i mostraran la vostra situació financera estable o no. Proporcioneu al banc un certificat d’ocupació en forma de 2NDFL durant els darrers 6 mesos. Aquesta informació també us ajudarà a calcular l'import màxim que pagarà el prestatari pel préstec. No hauria de ser superior al 45-50% dels ingressos totals de tots els membres de la família del prestatari (avaladors).

Pas 4

Calculeu el termini pel qual contractareu un préstec. Naturalment, ningú no espera una resposta definitiva del prestatari. El venciment del préstec s’ha de calcular a partir de les dades d’ingressos anteriors. Però és important tenir en compte que, com més llarg sigui el període, més baix serà el pagament cada mes, però també més gran serà l'import del pagament excessiu final.

Pas 5

Recopileu informació detallada sobre el tipus de propietat que voleu comprar. Poden ser certificats d’habitatge i serveis comunals i un informe del taxador sobre el cost i altres dades. Aquesta informació només es necessita després de començar la cooperació amb el banc on tingueu intenció d'obtenir una hipoteca.

Recomanat: