El capital de maternitat és una mesura addicional de suport a les famílies amb fills. Es proporciona des de l’1 de gener de 2007 fins a l’actualitat. Els fons Matkap es poden utilitzar per a diversos propòsits, un dels quals és millorar les condicions de vida, inclosa la compra d’habitatge.
La llei federal de 29 de desembre de 2006 núm. 256-FZ estableix el capital matern (familiar) sobre mesures addicionals de suport estatal a les famílies amb fills. Aquesta mesura de suport estatal es proporciona per al naixement d’un segon fill i posterior. El dret a rebre fons del pressupost federal segons aquesta llei es formalitza en la gestió de la caixa de pensions al lloc de residència prèvia presentació dels documents pertinents. Aquest dret s’assigna al sol·licitant mitjançant l’emissió d’un certificat per a la provisió de capital de maternitat (familiar).
El 2018, l'import del matkap és de 453.026 rubles. Aquests fons es poden dirigir per a diversos propòsits:
- millora de les condicions de vida,
- rebre educació per part dels nens,
- augmentar la part finançada de la mare del nen,
- compra de béns i serveis per a nens discapacitats per a la seva adaptació social i integració a la societat.
A partir de l’1 de gener de 2018 és possible disposar de fons de capital de maternitat dirigint-los a pagaments mensuals per al segon fill nascut a partir de l’1 de gener de 2018, si la mitjana per capita mensual de la família és inferior a 1,5 vegades el nivell de subsistència, com així com pagar l'educació preescolar de la institució, sense esperar fins que el nen tingui tres anys.
Com mostren les estadístiques, la direcció més demandada (92%) dels fons matkap és la millora de les condicions de vida. El capital de maternitat es pot utilitzar per pagar una hipoteca o com a pagament inicial d’una hipoteca, sense esperar que el fill arribi als tres anys.
Amb l’ajut del capital de maternitat, podeu adquirir:
- apartament,
- casa,
- habitació,
- compartir en un edifici residencial.
Això es pot fer de diferents maneres. El més habitual és contractar una hipoteca. A més, actualment, els fons del capital de la maternitat (familiar) es poden utilitzar com a pagament inicial. Però el Fons de Pensions el transferirà al banc, però el sol·licitant no rebrà aquests diners. Es transferiran mitjançant transferència bancària.
Anteriorment, la principal condició per a la provisió de fons de capital de maternitat per part del Fons de Pensions era que el nen arribés als tres anys. Ara podeu comprar habitatge sense esperar tres anys. Si parlem d’una hipoteca, el titular del certificat, amb l’ajut de la UIF, pot enviar ajudes estatals íntegrament i anteriorment, per amortitzar la hipoteca o el pagament inicial.
Tot i això, podeu prescindir d’una hipoteca i d’un préstec. Per exemple, si una família té un nivell d’ingressos suficient i ha pogut acumular una petita quantitat de capital en un període de temps determinat, i l’import total amb fons d’ajut estatal serà suficient per comprar habitatge sense atreure més (prestat) diners, no sorgiran problemes organitzatius en la compra d’un pis o casa. Per fer-ho, n'hi ha prou amb concloure un acord de compravenda i establir-hi una clàusula que estableixi que l'import que falta es transferirà al compte del venedor des del Fons de pensions de Rússia pel mètode no en efectiu. Normalment, els fons de la UIF es reben en un termini d’1 a 2 mesos.
A més, si esteu d’acord amb el venedor, es pot comprar un apartament fraccionat, pagant fons de capital de maternitat com a deute principal. En el contracte de compravenda en aquest cas, també cal estipular tots els punts de devolució del deute per part del comprador.
El pagament fraccionat s'ofereix sovint als compradors d'apartaments en un edifici nou. Però, per a això, és necessari detallar clarament tots els termes de la transacció a l’acord celebrat entre les parts. S'hauria de proporcionar al Fons de Pensions tota la informació sobre el venedor i els béns adquirits, després d'estudiar quins es decidirà transferir els fons del matkap al venedor.
No es prohibeixen les transaccions de compra i venda de béns immobles entre familiars. Els parents de sang són una excepció. Aquestes mesures es prenen per evitar la cobrament il·legal del certificat i, per tant, la realització d'activitats fraudulentes. Tanmateix, si parlem de l’amortització d’una participació en un apartament, de manera que l’habitatge sigui propietat total d’una família amb capital de maternitat, són possibles les transaccions de compravenda.
Una família pot comprar immobles en virtut d’un contracte de préstec. Per fer-ho, heu de buscar habitatge, posar-vos en contacte amb una organització hipotecària de crèdit i saber si el Fons de pensions hi treballa. A continuació, haureu de proporcionar els documents necessaris a la UIF i a l’organització que proporciona el préstec. En la majoria dels casos, les organitzacions de crèdit s’encarreguen de totes les qüestions relacionades amb els tràmits i els acords de compra i venda, cosa que facilita la vida del client. El contracte ha de prescriure quant pagarà el comprador com a dipòsit i quant de temps es transferiran els fons matkap al venedor. Com a regla general, l'organització transfereix l'import requerit al client després que la UIF aprovi l'assignació de fons per a habitatge i reemborsi l'import del préstec. Normalment, aquest període és de dos mesos. Fins aquell moment, els béns immobles adquirits pel propietari del certificat són compromesos per l'organització que proporciona el préstec. Tan bon punt la UIF li transfereixi els fons matkap, el comprador ha d’eliminar el gravamen de l’apartament.
