Els pares joves que tenen deutes administratius pendents solen estar interessats en saber si és possible confiscar un apartament comprat amb capital de maternitat. Tanmateix, la probabilitat que l'estat apliqui aquesta mesura només existeix en determinades condicions.
Els mètodes de confiscació de béns del deutor s’especifiquen a la Llei federal sobre processos d’execució. D'acord amb això, els béns immobles es refereixen a béns personals, que es poden amortitzar al compte del deute existent (a les organitzacions estatals i de crèdit, així com a les persones civils i jurídiques). No obstant això, l'article 446 del Codi de Procediment Civil de la Federació de Rússia estableix que un habitatge no està subjecte a cobrament si és l'únic habitatge per al deutor i els seus familiars.
L’article 446 del Codi de procediment civil de la Federació de Rússia no s’aplica a l’habitatge hipotecari. El seu propietari està carregat d’obligacions financeres envers una entitat de crèdit i el ple dret d’alienació i altres transaccions amb béns immobles només li passa després que el deute amb el banc s’hagi amortitzat totalment. Així, es pot retirar un apartament hipotecari per pagar el deute, fins i tot si es va utilitzar el capital de maternitat com a pagament inicial.
Si l'apartament es va comprar amb capital de maternitat i no és una hipoteca, convé referir-se a la Llei federal "Sobre mesures addicionals de suport estatal per a famílies amb fills" per a més aclariments. D'acord amb això, l'espai habitable comprat per al capital matern es formalitza com a propietat comuna de tots els membres de la família, inclosos els nens. Cadascun d’ells rep una part de béns immobles, d’acord amb el contracte de compravenda celebrat o la legislació vigent.
De l’anterior, es dedueix que s’han d’aplicar mesures per confiscar béns al deutor tenint en compte la mida de la seva participació en locals residencials. Si l'apartament no és l'únic lloc de residència del deutor i dels seus familiars, durant el procediment d'execució es pot privar el deutor de la seva part, però no de la totalitat de la propietat. En aquest cas, la confiscació de béns s’hauria de fer d’acord amb altres accionistes dels locals i tenint en compte els seus interessos.
Si l'apartament és l'únic on viuen el deutor i els seus familiars, inclosos els fills menors d'edat, la decisió final es pren a favor dels propietaris. Això vol dir que s’imposarà una detenció a la part de la persona que ha infringit la llei i té un deute: el ciutadà queda privat dels seus drets fins a l’amortització total del deute existent.
La detenció continua fins que es paga el deute o els fills de l’acusat arriben a la majoria d’edat, quan podran disposar de forma independent de la quota existent dels béns immobles. Si posteriorment tots els participants en propietat compartida o compartida acorden alienar els béns del deutor, el tribunal o el creditor tenen dret a exigir-li la venda de la seva acció i la direcció del producte de la venda per pagar el deute existent.
Cal assenyalar que la participació en béns immobles arrestats no pot ser privatitzada ni cedida en poder d’altres persones o organitzacions per part dels participants en béns comuns. En cas d’inacció per part seva, així com per part del deutor, el creditor o el jutjat tenen dret a cobrar el deute existent venent la part embargada dels béns immobles en una subhasta pública.
Els agutzils o les organitzacions de crèdit no tenen dret a embargar la totalitat de la propietat o la seva part al deutor sense notificació prèvia d’aquestes accions. Després que el tribunal prengui una determinada decisió, s’envia un escrit d’execució al deutor amb l’obligació de pagar el deute en el termini especificat. En cas contrari, se li aplicaran les mesures especificades al mateix document (tenint en compte els interessos d'altres familiars que viuen a l'apartament i que en són els propietaris).
