En les notícies financeres, sovint s’utilitza el terme “capitalització”. També es pot veure en un article de diaris o revistes, escoltar-lo en programes de ràdio i televisió o simplement al carrer. Què significa aquest terme?
L'ús de majúscules és un terme que té diversos significats, inclosos:
- el procés de convertir una part del benefici o el conjunt del benefici en capital addicional, és a dir, factors addicionals de producció (objectes de treball, mitjans de treball, treball, etc.);
- el procés d'avaluació del valor d'una empresa, realitzat sobre la base del seu capital, tant fix com circulant;
- el procés d'avaluació del valor d'una empresa, que es basa en el preu de mercat de les seves accions i bons;
- el procés de determinació del valor de l’empresa, realitzat sobre la base del benefici anual rebut.
- el procés d'afegir la taxa de retorn dels interessos a l'import del capital actiu, així com el mètode d'emissió d'accions i altres maneres d'augmentar la seva base de capital.
La mesura de la mida de la capitalització borsària i el seu creixement sol ser una característica de l’èxit d’una societat anònima.
La capitalització de vegades s’utilitza de manera sinònima amb la capitalització de mercat, però en alguns casos és la suma del deute a llarg termini i la capitalització de mercat.
La capitalització pot ser suficient, insuficient o excessiva, depèn del saldo de la relació entre el capital econòmic de l’empresa i el capital real de l’empresa en un moment determinat.
La sobrecapitalització es caracteritza per un ús ineficient dels recursos en efectiu: l’efectiu gratuït de l’empresa no s’inverteix, sinó que es capitalitza.
La subcapitalització es produeix en situacions en què les activitats de l'empresa es financen amb fons prestats o es vol reduir la base imposable augmentant artificialment el cost del servei del deute.
Els principals mètodes de capitalització són: capitalització a tipus dividit, capitalització directa, capitalització d’ingressos i capitalització lineal.
Capitalització de tipus dividit: s’utilitzen dos tipus de descompte o d’interès diferents per estimar els fluxos d’efectiu previstos per a la mateixa propietat.
La capitalització total directa es basa en dividir l’ingrés net per un coeficient que s’obté analitzant propietats comparables i comparant els ingressos d’aquestes propietats amb els preus de venda.
Capitalització dels ingressos: càlcul del valor actual del benefici net que s’espera rebre en el futur
La capitalització en línia recta és el càlcul de la ràtio de capitalització dels béns immobles, que consisteix a afegir el nombre de retorn de capital en línia recta al percentatge.
