El valor residual de l’immobilitzat (en endavant, immobilitzat) significa el cost de l’immobilitzat calculat tenint en compte la seva depreciació i igual al cost inicial menys la depreciació al llarg de tota la vida útil. El càlcul del valor residual el fan normalment comptables i auditors.
Instruccions
Pas 1
Per calcular el valor residual, s’utilitza un mètode d’amortització lineal o no lineal. El valor residual de l’immobilitzat, segons la resolució del Ministeri d’Hisenda, es determina com la diferència entre el seu cost inicial i l’import de l’amortització que es cobra durant el període d’operació.
Pas 2
Per determinar el valor residual de la propietat, primer heu de determinar-ne el valor residual per a cada mes del període d'informe. A continuació, resumeix tots els valors residuals obtinguts i divideix l'import resultant pel nombre de mesos del període d'informe, augmentat en 1. És a dir, a l'informe trimestral, l'import es divideix per quatre, durant mig any - de set, de nou, de deu mesos.
Pas 3
El cost mitjà s’ha de calcular per a cada grup d’objectes. A continuació, multipliqueu el cost mitjà de cada objecte individual per la taxa tributària. Està determinat per a cada objecte per les lleis de les entitats constituents de la Federació Russa. No obstant això, cadascun d’ells no ha de superar el 2,2% (article 380 del Codi tributari de la Federació Russa).
Pas 4
Dividiu l'import resultant del valor mitjà de la propietat i del tipus impositiu per 4. Com a resultat, hi ha una quarta part de l'import anual de l'impost. Es tracta d’un pagament inicial. L'import arrodonit del pagament anticipat es reflecteix a la línia 180 de l'apartat 2 del càlcul de l'impost.
Pas 5
També es distingeix la inversió: el valor residual de l'objecte, que s'obté quan cessa el flux d'ingressos. Es pot determinar al final de la vida d’un objecte i quan es revenda en una etapa anterior. La inversió al final de la vida de l'objecte es determina basant-se en la hipòtesi que el valor de la terra es mantindrà inalterat i que els ingressos que se'n rebin tampoc no canviaran. La taxa de recuperació de capital en línia recta s’aplica suposant que el flux d’ingressos de l’edifici es considera que disminueix amb el pas del temps.
