El pagament inicial es realitza normalment per confirmar la intenció de concloure un acord i la possibilitat de reemborsar aquesta contribució depèn en gran mesura de les condicions d’aquest document. En concloure un contracte, cal estudiar detingudament les condicions per a la devolució de fons: per exemple, l’altra part no compleix les seves obligacions o la propietat venuda té defectes ocults.
És necessari
Passaport, contracte, rebut, notari, declaració de reclamació al jutjat
Instruccions
Pas 1
Independentment del tipus de tracte que vulgueu concloure, intenteu protegir-vos dels possibles riscos. Si disposeu de recursos econòmics, busqueu ajuda professional. Quan es tracta d’una gran quantitat de diners: per exemple, comprar béns immobles, això es pot fer amb l’ajut d’una agència immobiliària. Comprovarà la puresa de la transacció, ajudarà a redactar un contracte de manera competent i donarà una garantia de la devolució del pagament inicial si sorgeix algun problema.
Pas 2
Si no voleu contactar amb un intermediari, us podeu protegir de possibles problemes. Primer de tot, llegiu atentament el contracte: les condicions per a la devolució de la vostra contribució han d’estar clarament explicades. Molt sovint, els documents indiquen que la transacció es pot rescindir sense cap pèrdua financera per si mateix, si els vostres termes no els van incomplir o si els van infringir sense cap culpa vostra. Si alguna cosa no està clara o té dubtes, demaneu que desxifreu o reescriviu aquest paràgraf.
Pas 3
Quan doneu diners, assegureu-vos de rebre un rebut. Servirà com a prova que realment heu donat els diners al venedor. La llei diu que aquest document serà vàlid fins i tot si està escrit per escrit simple, però en notariar-lo amb un notari, rebrà garanties addicionals que els seus opositors no ser capaç de desafiar-lo.autenticitat.
Pas 4
En els casos en què se us hagi negat la devolució voluntària del pagament inicial, haureu d’anar a disposició judicial. Feu una declaració de reclamació i espereu fins a la data assenyalada de la vista judicial. Al jutjat, indiqueu correctament i raonadament la vostra posició, proporcioneu tots els documents que heu recollit i intenteu convèncer el jutge que la devolució dels vostres diners no contradiu els termes del contracte signat. Si el tribunal els va donar la raó, rebreu els vostres diners deu dies després, quan entri en vigor la decisió del tribunal.
