Les hipoteques ofereixen una oportunitat per millorar les condicions de vida, però la pèrdua d’un lloc de treball pot inquietar una persona. És aviat per desesperar-vos: podeu ajornar els pagaments del préstec i sense perdre l’habitatge comprat.
Com suspendre el pagament d’una hipoteca si no teniu feina
En la majoria dels casos, una hipoteca es pot denominar "línia de vida", però l'alegria mai no està ennuvolada. Succeeix que, quan s’han completat tots els passos per obtenir un préstec hipotecari, les circumstàncies canvien dràsticament. Acomiadament del treball, i no hi ha res per pagar el deute hipotecari.
Acomiadament
Una hipoteca és un préstec a llarg termini que normalment es calcula entre 10 i 20 anys. Durant un període de temps tan llarg, pot passar qualsevol cosa. Si us acomiaden del lloc de treball, el primer pas és anar directament al banc que té l’apartament com a garantia. Explica la situació actual. Haureu d’escriure un extracte per demanar un pagament diferit.
El banc estudiarà la sol·licitud. En la majoria dels casos, la decisió es pren a favor del prestatari, tots els pagaments es suspèn per un període de 2-3 mesos. En altres paraules, el banc permet al prestatari trobar una nova feina per reprendre els pagaments en el futur. En aquesta situació, els bancs poques vegades rebutgen els clients, ja que és més fàcil suspendre els pagaments durant un temps que fer front a la venda d’un objecte compromès.
El més important a recordar és que, abans d’emprendre qualsevol acció, és imprescindible preguntar a un empleat del banc si té aquesta pràctica: “suspensió de pagaments d’un préstec hipotecari”.
Res a pagar: es pot vendre
Hi ha aquesta opció: simplement es pot vendre un apartament o una casa. Però també hi ha alguns matisos aquí.
En primer lloc, heu de contactar amb el banc per obtenir permís per vendre. Quan s’ha rebut el permís del banc, és imprescindible discutir totes les condicions d’una futura transacció que s’haurà de complir.
Sovint els bancs no s’oposen a les transaccions d’aquest tipus, ja que amb la venda voluntària de béns, el deute del préstec es pagarà en una quantitat global (la condició principal del banc).
Mètodes de devolució de préstecs hipotecaris
Quan es venen béns promesos per un banc, els diners es divideixen simplement. El banc rep l'import restant segons el contracte de préstec i el prestatari es converteix en un "antic prestatari".
Si el banc no accepta la venda voluntària d’immobles, podeu trobar una persona que accepti la transacció de compravenda de manera que ara haurà de tornar el préstec, i l’import restant es podrà ingressar simplement.
