La bretxa entre els ingressos del ciutadà rus mitjà i el cost de l'habitatge és massa gran. Molta gent no es pot permetre el luxe de comprar un apartament amb els estalvis existents. I la millor solució en aquest cas és un préstec immobiliari.
És necessari
- - passaport;
- - certificat d'ingressos en forma de 2-NDFL o en forma de banc;
- - una còpia del llibre de treball;
- - documents sobre la garantia proporcionada (si n’hi ha);
- - documents sobre els locals residencials prestats (es poden proporcionar després que el banc hagi pres una decisió positiva).
Instruccions
Pas 1
Seleccioneu un banc. Els préstecs d’habitatge es proporcionen a llarg termini i per quantitats elevades, per tant, cal escollir amb molta cura l’elecció d’un banc. Totes les entitats de crèdit tenen requisits diferents per als prestataris i condicions de préstec diferents. Però a l’hora d’escollir un banc, no només cal parar atenció a això. Les comissions i comissions ocultes són essencials, cosa que pot augmentar significativament els vostres costos. Per no cremar-vos per això, llegiu atentament el contracte.
Pas 2
Recolliu els documents necessaris:
- passaport;
- certificat d'ingressos en forma de 2-NDFL o en forma de banc;
- una còpia del llibre de treball;
- documents sobre la garantia proporcionada (si n’hi ha);
- documents als locals residencials (es poden proporcionar després que el banc prengui una decisió positiva). En cada banc, el paquet de documents necessaris pot variar lleugerament. Com a regla general, és en l’interès del prestatari proporcionar la llista més completa de documents, perquè la decisió del banc i la mida del tipus d’interès en poden dependre.
Pas 3
Cerqueu un aval i els co-prestataris. La presència d'almenys dos avaladors és un requisit obligatori per a la majoria dels bancs. Qualsevol persona física o jurídica la condició financera de la qual us permetrà efectuar pagaments de préstecs pot actuar com a garant, en cas que, per algun motiu, deixeu de fer pagaments. Gairebé tots els bancs permeten atreure co-prestataris (normalment fins a 3 persones). La diferència entre el prestatari i el garant és que es tenen en compte els ingressos del primer a l’hora de calcular l’import màxim del préstec. És per això que els parents assumeixen aquest paper amb més freqüència. El cònjuge o cònjuge del prestatari es converteix automàticament en co-prestatari, independentment del nivell d’ingressos. Una excepció és la presència d’un acord prenupcial vàlid.
Pas 4
Envieu els vostres documents al banc, així com els documents per als co-prestataris i avalistes (passaport, compte de pèrdues i guanys, còpia del llibre de treball).
Pas 5
Espereu la decisió del banc. Com a regla general, es donen entre 5 i 10 dies per considerar la sol·licitud, a partir del moment que proporcioneu un paquet complet de documents. Una decisió positiva és vàlida en un termini de 30 a 60 dies.
