El sistema tributari rus preveu la possibilitat de retornar al contribuent part dels impostos pagats per ell anteriorment. A més, els russos tenen l’oportunitat d’estar exempts de la càrrega fiscal durant un determinat període de temps en el futur.
Cada mes, cada contribuent només rep el 87% de la part total dels seus ingressos. El 13% es destina al pagament de l’IRPF, també anomenat impost sobre la renda. En comprar qualsevol habitatge, el contribuent té dret a rebre una deducció fiscal per pal·liar la càrrega del cost de comprar un habitatge. Durant el passat 2013, més de dos milions de russos van aprofitar aquesta oportunitat i van emetre un procediment similar.
Normes de deducció fiscal
Una deducció fiscal es caracteritza per ser una devolució al contribuent de part dels fons en una quantitat fixa o una exempció per a un període de temps específic en el futur del pagament de l'impost sobre la renda de les persones físiques dins del 13% de l'impost que se'ls va pagar anteriorment.
La llei estableix l'import màxim del cost de l'habitatge comprat, sobre la base del qual es calcula la deducció. Independentment del preu al qual s’hagi adquirit l’apartament, el límit marginal del valor dels béns immobles no hauria de superar els 2.000.000 de rubles. Per tant, l'import màxim de la devolució d'impostos és de 260.000 rubles.
En una situació en què es va comprar habitatge a un preu inferior a dos milions de rubles, la resta de la deducció de la propietat es podrà utilitzar posteriorment en l’adquisició o construcció de locals residencials. Aquesta circumstància és una innovació, ja que anteriorment es va concedir al contribuent el dret a rebre una deducció única. Fins i tot si l’import de la deducció fiscal rebuda era de només 20 mil rubles, no es va proporcionar l’oportunitat de tornar a rebre el pagament. No obstant això, els canvis al Codi Tributari només s'apliquen a les transaccions realitzades només després de l'1 de gener de l'any en curs. El cost màxim deduïble de l’habitatge continua sent el mateix: 2 milions de rubles.
Com i per a quin període es pot obtenir una deducció fiscal
Les devolucions es tramiten a l’oficina tributària un cop presentats els documents de propietat sobre béns immobles, informació que confirma el fet de pagar l’habitatge i els certificats als formularis 2 i 3-NDFL.
El legislador va limitar el període durant el qual és possible fer una devolució dels impostos pagats anteriorment durant un període de 3 anys. Si un contribuent va comprar un apartament el 2014, és possible rebre una deducció fiscal per al període 2011-2013.
El termini per examinar la sol·licitud és d’uns 4 mesos, tres dels quals faran una revisió documental dels documents presentats.
