La Llei federal núm. 330-FZ, que va entrar en vigor l'1 de gener de 2012, va modificar les normes legals relatives al procediment per presentar deduccions de l'impost sobre la propietat als pensionistes. Ara s’ha convertit en possible que un pensionista rebi una deducció de l’impost sobre la propietat en comprar un apartament i millorar les condicions de vida.
És necessari
- - escriptura de propietat de l'apartament;
- - contracte de compravenda;
- - l'acte d'acceptació i transferència de l'apartament.
Instruccions
Pas 1
Segons el paràgraf 3 de l’art. 210 del Codi Tributari, es pot proporcionar una deducció de l’impost sobre la propietat a un contribuent no en forma de devolució de la quantitat de l’impost sobre la renda de les persones físiques, sinó en forma de disminució dels ingressos subjectes a imposició a una taxa del 13%. D’acord amb les darreres modificacions dels paràgrafs. 2 pàg. 1 art. 220 del Codi Tributari es va complementar amb el paràgraf 29, que estableix que una persona que rep una pensió, és a dir, els ingressos no tributables de l’IRPF poden, en comprar un apartament, transferir la deducció de la propietat o el seu saldo als períodes impositius anteriors a la compra d’un apartament. Però el nombre de períodes impositius anteriors es limita a tres anys.
Pas 2
Si heu comprat un apartament com a màxim 3 anys després de la jubilació, teniu dret a rebre una deducció fiscal. Aquells. només teniu dret a rebre una deducció fiscal de fins a 2 milions de rubles si us han pagat sous durant els 3 anys anteriors. Per tal que un pensionista rebi una deducció fiscal en comprar un apartament, cal escriure una declaració sobre això a l’administració fiscal.
Pas 3
A la sol·licitud, indiqueu que sou un pensionista que no treballa i indiqueu el motiu pel qual teniu dret a una deducció fiscal, en relació amb la compra d’un apartament. Adjunteu a la sol·licitud la declaració d'impostos completada l'any passat, d'acord amb el formulari unificat núm. 3-NDFL. A més, recopileu tots els documents necessaris per demostrar la vostra elegibilitat per a la deducció fiscal.
Pas 4
Adjunteu a la sol·licitud un certificat de propietat de l'apartament o de qualsevol altre espai habitable que hàgiu adquirit, un contracte de compravenda, un certificat de transferència i acceptació de l'apartament. Si l’apartament es va comprar a crèdit, haureu de deixar una còpia original del certificat d’acceptació al banc, per tant, en finalitzar la transacció, signeu una altra còpia addicional d’aquest document amb el venedor per tal de presentar-lo a l’impost despatx. Envieu els vostres documents com a originals i còpies. Després que l’inspector fiscal comprovi que són correctes, se us retornaran els originals.
