El terme "contractista" i "subcontractista" es troba més sovint a la indústria de la construcció. Aquest tipus de relació contractual i obligacions mútues és beneficiós tant per a les entitats empresarials esmentades com per al consumidor final, el client. La participació de subcontractistes en l'obra permet millorar la qualitat i reduir els termes d'aquests treballs.
Qui són contractistes i subcontractistes
Un contractista és una organització o empresa, una entitat jurídica que subscriu un contracte amb el client, és a dir, contractat per fer alguna feina. En general, el resultat final i el compliment de l’objecte de la relació contractual amb tots els requisits que s’apliquen a aquest tipus de producte, ja sigui un edifici que s’està aixecant o un producte de programari, són importants per al client. Si el contracte no estableix que tot tipus de treballs només els realitzi el contractista, té dret a implicar tercers, altres empreses, que en aquest cas seran subcontractistes.
Es concedeix llicència per a la construcció i molts altres tipus d’activitats, és a dir, per realitzar un determinat tipus de treballs de construcció i instal·lació, es requereix un permís especial, que s’obté després d’adherir-se a una organització de construcció autoregulada. Per obtenir aquesta admissió, l’empresa ha de disposar del nombre requerit d’especialistes certificats amb aquesta qualificació, així com d’equips especials per realitzar aquest tipus de treballs.
Atès que el procés de construcció inclou molts tipus de treballs tecnològicament diferents, és possible que el contractista no tingui permís per realitzar cadascun d’ells. En aquest cas, és recomanable atraure un o més subcontractistes amb permisos per a aquells tipus de treballs per als quals el contractista no té permís oficial. Un subcontractista, que té permís, especialistes qualificats i equips especials, realitza la part assignada del treball d'acord amb un acord de subcontractació celebrat addicionalment.
Relació contractual en cas de subcontractació
El contracte principal en virtut del qual s’executa l’obra és el que es conclou entre el client i el contractista. És el contractista qui assumeix tota la responsabilitat de les obligacions que s’expliquen en aquest document. Només ell és responsable davant el client del compliment dels termes del contracte i del compliment de l’objecte amb les normes i reglaments establerts. La diferència entre ell i el subcontractista és que totes les garanties són proporcionades pel contractista i tota responsabilitat, administrativa i financera, li correspon.
Al seu torn, també es conclou un acord de subcontractació separat entre el contractista i el subcontractista, que està subjecte a les mateixes normes que estableix el Codi civil de la Federació Russa per als contractes de treball. Com qualsevol contracte, determina la responsabilitat financera per l’incompliment de les obligacions contractuals, estipula la composició, el calendari i el cost del treball realitzat.
