Sembla que al centre de Moscou hi ha cafès i restaurants a cada pas. Tanmateix, segons les estadístiques, per exemple, hi ha set vegades menys cafeteries per moscovita que per novaiorquesos. Els inversors en són conscients, de manera que compren de bon grat cafeteries i restaurants. Què passa si voleu sortir d’aquest negoci?
Instruccions
Pas 1
Trobar un comprador per a una cafeteria no és un problema. Es pot trobar de manera independent i a través de botigues que venen empreses ja fetes. Es venen moltes cafeteries, de manera que hi ha llocs especialitzats en elles. Però no val la pena començar amb això.
Pas 2
El primer pas hauria de ser posar-se en contacte amb un bufet d'advocats per obtenir la diligència necessària per avaluar l'estat legal del vostre cafè. Per exemple, com es decora la terra que hi ha sota el vostre cafè? És millor aclarir aquest i altres punts similars immediatament, abans de la transacció. Els cafès amb problemes legals són més difícils de vendre.
Pas 3
Després de comprovar l'estat de la cafeteria, el bufet d'advocats sol donar consells al propietari sobre com resoldre problemes legals. Si ho feu, el cafè es pot vendre més ràpid i més car.
Pas 4
El següent pas és avaluar el cafè. Normalment la duen a terme especialistes amb experiència en el negoci de la restauració, ja que els cafès i restaurants tenen les seves pròpies particularitats. Algunes persones creuen erròniament que una cafeteria és només una habitació amb taules i equipament. En realitat, quan veneu un cafè, esteu venent tant clients fidels com proveïdors, i possiblement un edifici ben situat o el dret d’arrendar aquest edifici amb terres.
Pas 5
En vendre una cafeteria, heu de garantir la confidencialitat, ja que hi ha el risc de perdre clients habituals. Després d’haver après que el vostre cafè està a la venda, potser decidiran que ja no serà tan saborós, així que aneu a buscar un altre lloc per fer un dinar d’empresa i reunir-vos amb una tassa de cafè.
Pas 6
La majoria dels cafès són empreses de responsabilitat limitada - LLC. Això significa que la transacció en si mateixa es formalitzarà com un acord per a la compravenda d'accions d'una LLC. Cal recordar que aquest acord, per llei, s’ha de concloure en forma notarial. Normalment, també es contracta un bufet d'advocats per preparar i celebrar un contracte d'aquest tipus.
