Com a regla general, aquelles persones que vulguin comprar béns immobles o fer una compra important necessiten obtenir el màxim préstec. Al cap i a la fi, és gairebé impossible que un ciutadà normal acumuli fons per comprar habitatge a Moscou.
Instruccions
Pas 1
Per obtenir un préstec important, heu de triar un banc on la relació de pagament / ingressos sigui màxima. A l’hora de calcular un préstec, una entitat de crèdit té en compte mensualment els ingressos que rep el client, menys l’import per mantenir la família. Alguns bancs poden emetre un préstec amb un pagament del 40% dels ingressos bruts del prestatari. Altres corren el risc de proporcionar un préstec amb un pagament del 80%. Normalment, hi ha molt pocs prestadors d’aquest tipus, però un pagament del 60% és bastant realista de trobar al mercat creditici.
Pas 2
A més, els indicadors següents afecten la mida del préstec: la mida del tipus d’interès, la moneda del préstec i el venciment.
Com més llarg sigui el termini del préstec, més gran serà l'import del préstec que pot demanar el prestatari. Per exemple, una institució creditícia pot proporcionar un préstec per un període màxim de 30 anys. A més, el grup d’edat dels clients és de 21 a 75 anys, és a dir, només un client de menys de 45 anys pot comptar amb un préstec llarg.
Pas 3
L'import del préstec pot influir en la moneda del préstec. Com més baix sigui el tipus d’interès, més gran serà l’import del préstec. I els tipus d’interès de molts bancs depenen de l’elecció de la moneda. Els préstecs més cars estan en rubles i els més econòmics en iens japonesos. L'última moneda va ser introduïda en circulació només pel Banc de Moscou com a experiment. És a dir, si voleu augmentar significativament l’import del préstec, opteu per un préstec en iens japonesos o en francs suïssos (tipus d’interès del 8-10%).
Pas 4
Per augmentar la probabilitat d’atorgar-vos el màxim préstec, heu d’atraure persones com a co-prestatàries i avalistes amb un ingrés bo i estable. Però cal recordar una cosa: a l’hora d’atraure els vostres familiars i amics a aquestes funcions, heu de tenir en compte que, en cas d’impagament del préstec, tenen la mateixa responsabilitat que vosaltres. Si teniu un apartament, una casa o un automòbil, les possibilitats d’obtenir un bon préstec augmentaran.
