La hipoteca social és un projecte governamental especial, el propòsit del qual és ajudar els grups socialment desafavorits a adquirir el seu propi habitatge. Implica subvencionar el tipus d’interès o una part del cost de l’habitatge o la possibilitat de comprar un apartament en condicions preferents.
És necessari
- - aplicació;
- - qüestionari del prestatari;
- - còpies de documents d'identitat;
- - còpies dels diplomes;
- - documents que confirmen els ingressos;
- - certificats i documents que confirmin el dret a una subvenció.
Instruccions
Pas 1
Els requisits per als prestataris i la llista de documents obligatoris segons una hipoteca social depenen del programa. Avui a Rússia s’estan implementant projectes estatals per ajudar famílies joves, professors, científics i personal militar a adquirir habitatge.
Pas 2
La hipoteca social per a famílies joves està disponible per a parelles que encara no han complert els 35 anys. Al mateix temps, han de mantenir-se en fila per millorar les seves condicions de vida. En virtut d’aquest programa, l’Estat pot proporcionar un subsidi per a la compra d’habitatge per un import del fins al 35% del seu valor de taxació i en presència de nens (fins al 40%). Per obtenir ajuda, primer heu de sol·licitar a l'administració del districte, proporcionant passaports; Certificat de matrimoni; documents que confirmen els ingressos i el reconeixement de la família que necessita millors condicions d’habitatge; un extracte del llibre de la casa i una còpia del compte personal. Els diners rebuts de l’Estat es poden utilitzar com a pagament inicial en obtenir un préstec hipotecari d’un banc. El procediment de préstec en si mateix no serà diferent de l’obtenció d’un préstec habitual.
Pas 3
El programa d'hipoteca militar està disponible per als militars, en virtut del qual és possible que no paguin en absolut per un préstec hipotecari. Cada any, es transfereix una certa quantitat de diners al compte del personal militar que participa al sistema d’hipoteca acumulat (NIS) (222 mil rubles el 2013). Després de tres anys de participació a NIS, poden rebre un certificat que confirma el seu dret a rebre un préstec específic. Després d’escollir una propietat, el personal militar pot transferir fons del seu compte d’estalvis contra el pagament inicial d’una hipoteca a un banc participant al programa. Al banc se li proporciona un paquet estàndard de documents, així com un certificat d’un participant del NIS.
Pas 4
Podeu enviar fons de capital de maternitat per pagar el deute hipotecari. Però, per a això, el capital de maternitat no s’ha d’utilitzar per a altres finalitats. El Fons de Pensions participa en transferències de capital de maternitat per amortitzar el préstec hipotecari. És aquí on heu de sol·licitar la sol·licitud adequada a la qual heu d’adjuntar un contracte de préstec i una còpia del certificat.
Pas 5
També a Rússia hi ha programes dissenyats per a joves professionals que treballen al sector públic. En particular, per a joves professors i científics. Se'ls proporciona tipus d'interès preferencial, així com condicions especials per a l'acumulació de les contribucions inicials. Els joves professors menors de 35 anys poden obtenir una hipoteca al 8,5% anual i els joves científics, al 10-10,5%. Els professors poden rebre una subvenció de fins al 20% del cost de l’habitatge. Els joves científics rebran un certificat d’habitatge de l’Acadèmia de Ciències de Rússia.
