En el procés d'activitats econòmiques de les organitzacions, alguns gestors utilitzen actius fixos arrendats. Aquests actius s’han de registrar tant a l’arrendatari com a l’arrendador.
Instruccions
Pas 1
Com a norma general, un contracte d’arrendament significa la provisió d’un objecte per a ús temporal sense transferència de propietat, motiu pel qual els actius fixos es reflecteixen en el balanç de l’arrendador. Si ho és, hauríeu d’amortitzar-vos mensualment. Reflecteix l'import de les deduccions al compte 02 "Amortització de l'immobilitzat", al qual s'acrediten 91 comptes "Altres despeses". Penseu en els pagaments d'arrendament al compte 76 "Liquidacions amb deutors" en correspondència amb el 91.
Pas 2
En el cas que sigueu llogater, reflectiu la propietat llogada al compte fora de balanç 001. I tingueu en compte els imports dels pagaments segons l'acord del compte 19 obrint-hi un compte acreditat 76.
Pas 3
Al balanç (formulari unificat núm. 1), reflecteix l'import de l'immobilitzat a la línia 120, fins i tot si els heu transferit a una altra persona en virtut d'un contracte d'arrendament.
Pas 4
En cas que sigueu arrendador, indiqueu la transacció en la transferència d'objectes a l'apèndix al balanç (formulari unificat núm. 5). Escriviu l’import a la segona pàgina del formulari i indiqueu també l’import de les deduccions per amortització.
Pas 5
En cas que sigueu arrendatari, indiqueu també l’immobilitzat arrendat a l’annex del balanç, només a la línia “Immobilitzat rebut per llogar”.
Pas 6
A la comptabilitat fiscal, reflecteixi les operacions del contracte d’arrendament. Si sou arrendador, incloeu l'import dels pagaments del lloguer en la composició d'altres ingressos d'explotació, és a dir, augmentarà l'import de l'impost. Si sou llogater, incloeu els pagaments en els costos de producció, és a dir, reduiran la base imposable.
