Algunes organitzacions utilitzen aquest tipus de serveis financers com el lísing. Es tracta d’un arrendament a llarg termini d’immobilitzat amb posterior adquisició. Els objectes d’aquest tipus de transaccions poden ser edificis, estructures, transport i altres béns.
És necessari
- - contracte d’arrendament;
- - l'acte d'acceptació i lliurament de béns (formulari núm. OS-1).
Instruccions
Pas 1
Per tal que pugueu utilitzar la propietat amb el seu posterior reemborsament, heu de formalitzar un contracte d’arrendament. Segons aquesta regulació, vostè serà l’arrendatari i l’altra part l’arrendadora. El contracte ha d’especificar la durada de la seva vigència, en què es compromet a pagar els pagaments de l’arrendament.
Pas 2
A més, el contracte d’arrendament ha de contenir una condició com la comptabilitat de la propietat, és a dir, quina part tindrà la propietat arrendada al balanç. En el cas que, segons el document, l’actiu fix es comptabilitzi al balanç de la seva contrapart (arrendador), haureu de reflectir-lo al compte fora del balanç.
Pas 3
Per reflectir a la comptabilitat la propietat acceptada en virtut del contracte d’arrendament, heu d’elaborar un certificat d’acceptació (formulari núm. OS-1). Després d'això, reflectiu el seu valor al compte fora de balanç 001 "OS Rent".
Pas 4
Segons el Reglament comptable, reflecteixen els pagaments en virtut d’un contracte d’arrendament com a part de les despeses per activitats ordinàries. Si la propietat es troba en el balanç de l’arrendatari, tots els costos són una mena de procés d’inversió. En conseqüència, l'import de l'IVA d'entrada s'ha de reflectir al compte 08 "Inversions en actius no corrents", subcomptes "Adquisició d'actius fixos". Aquest compte ha d'anar en correspondència amb el compte de dèbit 01 "Actius fixos".
Pas 5
Tingueu en compte l'import de l'IVA del compte 19 "Impost sobre el valor afegit sobre els valors adquirits" subcompte "Impost sobre el valor afegit en l'adquisició d'actius fixos".
Pas 6
Reflecteix totes les liquidacions del contracte d'arrendament al compte 76 "Liquidacions amb diversos deutors i creditors", subcomptes "Obligacions d'arrendament".
Pas 7
A més, amortitzeu mensualment la propietat arrendada que figura al vostre balanç. Reflecteix l'import de l'amortització de la manera següent:
D20 "Producció principal", 25 "Costos generals de producció" К02 "Amortització de l'immobilitzat".
