Avui dia s’estén una operació bancària anomenada “lísing”. Tanmateix, com en altres llocs, aquí hi ha alguns inconvenients. Llavors, què és el lísing i quins avantatges i desavantatges té?
Què és l’arrendament
La paraula "arrendament" ens va venir de la llengua anglesa i en traducció significa "lloguer". Aquest procediment es va generalitzar a Rússia fa uns deu anys.
Per tant, l’arrendament és una de les formes de crèdit en què la propietat es transfereix a un contracte d’arrendament a llarg termini amb el dret posterior de compra o devolució.
Com a regla general, es poden arrendar tots els béns mobles i immobles. Per exemple, edificis, equips especials, transport, comunicacions. Tanmateix, com demostra la pràctica, és bastant difícil contractar un arrendament immobiliari, ja que l’arrendament financer que pot proporcionar un banc és de només 5-6 anys i el període mínim d’amortització d’aquests béns immobles és de 10 a 15 anys.
D’una banda, el lísing és molt beneficiós per a la creació i expansió de negocis. Permet adquirir l’equip necessari en el menor temps possible, reduint significativament els costos inicials.
Tanmateix, és interessant que els tipus d’interès per arrendament sovint puguin resultar entre un 2 i un 4% superiors als de l’obtenció d’un préstec. Però, d'altra banda, el lísing ajuda a estalviar significativament en impostos, ja que, segons el capítol 25 del Codi tributari de la Federació de Rússia, tots els pagaments dels contractes d'arrendament redueixen completament l'impost sobre la renda.
Avantatges d'arrendament
Partint de l’anterior, podem concloure sobre els principals avantatges del lísing. Com que els pagaments d'arrendament no es consideren costos de producció, això redueix significativament els impostos sobre la renda de l'arrendatari. A més, l’arrendament és molt convenient pel que fa als pagaments. Com a regla general, després d'un acord amb el banc, els pagaments es poden fer després de rebre els ingressos de la venda de mercaderies. A més de tot l’anterior, el lísing us permet adquirir actius cars sense desviar quantitats significatives de fons de les activitats econòmiques.
Inconvenients del lísing
No obstant això, aquest procediment té desavantatges significatius. Com a regla general, l’import final del contracte d’arrendament és molt superior a la compra d’equips a crèdit. A més, els pagaments són vinculants i es realitzen a temps, independentment de l’estat de l’equip. A més, segons el contracte d’arrendament, el banc requereix un pagament anticipat del 25-30% del valor de tota la transacció. Com a regla general, la quantitat és bastant significativa.
