Fa unes dècades, una proposta per comprar una illa a l’oceà hauria causat, en el millor dels casos, desconcert. Ara, aquesta formulació de la pregunta ja no sorprèn a ningú, i tothom que tingui fons suficients es pot convertir en propietari d’aquest tipus de béns immobles.
El rang de preus de les illes venudes és bastant ampli i comença a 20.000 dòlars per a un tros de terra relativament petit a prop del Canadà. Els primers llocs d’aquesta categoria de productes són, per exemple, les Bahames, que es venen per 100 milions de dòlars.
Cada any apareixen a la venda unes tres-centes illes ubicades a diferents parts del món. El cost d’aquests béns immobles ve determinat per la seva ubicació (als mars del nord és més barata que als del sud), la llunyania del continent, les condicions climàtiques i el paisatge paisatgístic, el grau de desenvolupament del terreny.
Si voleu estalviar diners, l’opció més pressupostària seria comprar una illa deshabitada sense vegetació i fonts d’aigua dolça. Tanmateix, hi ha algunes dificultats que esperen aquells que vulguin convertir-se en propietaris d’illes. El problema és que el govern de molts països sense litoral imposa diverses restriccions a l’adquisició d’illes per estrangers.
A Grècia, hi ha moltes restriccions sobre el desenvolupament d’una illa comprada. Les lleis locals prescriuen la necessitat que els arqueòlegs investigin la terra adquirida. Si durant aquestes excavacions es troben traces d’una civilització antiga a l’illa, es prohibirà qualsevol construcció a la mateixa. Pràcticament el mateix és el cas de les Bermudes, les Maldives i les illes Fiji. Però a les costes de França, Itàlia i la Polinèsia Francesa, no hi ha restriccions greus per als compradors de terres insulars.
El procediment per adquirir la propietat de l’illa difereix lleugerament de la compra d’un apartament. Però en alguns estats es requereix el permís del Ministeri de Defensa, en altres és necessari parlar amb representants del Ministeri d'Afers Exteriors.
Aquells que vulguin comprar una illa han d'estar preparats per a despeses addicionals, a més dels costos de la propietat. Solen representar aproximadament el 5% del valor de l’illa. Això inclou el pagament dels serveis d’un notari, agent immobiliari, advocat, impost únic per obtenir drets de propietat, etc.
