El refinançament és un refinançament d’una obligació de deute en un altre banc en condicions més favorables. Podeu refinançar qualsevol préstec i fins i tot una hipoteca, però només si compliu de bona fe les vostres obligacions envers els bancs. El relending és molt beneficiós per al prestatari, perquè els tipus d’interès cada cop són més baixos. Gairebé tots els grans bancs, inclosa VTB, participen en aquestes operacions.
Condicions de refinançament a VTB
El refinançament hipotecari es pot classificar com a préstecs específics, ja que els fons s’emeten amb un propòsit específic: amortitzar una hipoteca prèviament contractada a una institució financera. La quantitat de préstecs a VTB varia segons la regió, per exemple, els residents a Moscou i Sant Petersburg poden rebre fins a 30 milions de rubles i Vladivostok, fins a 15 milions de rubles. Cal tenir en compte que no és necessari tenir un permís de residència permanent a la regió per presentar una sol·licitud de refinançament.
VTB presenta una condició segons la qual l'import del préstec no pot superar el 80% del cost d'un apartament (casa). El termini màxim de préstec en proporcionar un paquet complet de documents és de 30 anys. El registre es realitza sense comissions, és possible l’amortització anticipada sense restriccions.
VTB presenta una condició segons la qual l'import del préstec no pot superar el 80% del cost d'un apartament (casa). El termini màxim de préstec en proporcionar un paquet complet de documents és de 30 anys. El registre es realitza sense comissions, és possible l’amortització anticipada sense restriccions.
El 2018, VTB va reduir i augmentar el tipus d’interès diverses vegades. Al final de l'any, la taxa mínima de refinançament de la hipoteca és del 9,7% en rubles. Un client salari de VTB, així com empleats del programa People of Business (per exemple, professors, metges, agents de policia, oficials fiscals) poden tornar a prestar una hipoteca existent en aquestes condicions.
El banc intenta protegir-se de totes les parts, raó per la qual, en refinançar-se, se li demanarà al prestatari que signi un contracte d’assegurança per a riscos, és a dir, la vida i la discapacitat, els béns immobles adquirits i els drets de propietat. Si el client accepta celebrar un contracte d'assegurança només per la pèrdua o el dany de la propietat adquirida, el tipus d'interès s'incrementarà fins al 10,7%.
Instruccions per registrar el refinançament hipotecari a VTB
Abans de contactar amb el banc, heu de recollir un paquet complet de documents, que consta dels elements següents:
- sol·licitud de préstec;
- passaport del prestatari (original);
- SNILS i TIN del prestatari;
- compte de pèrdues i guanys, així com una còpia del llibre de treball, certificat per l’organització;
- identificació militar per a menors de 27 anys.
A més, necessitareu documents per a l'antiga hipoteca, a saber:
- informació del banc sobre la qualitat de la devolució de la hipoteca;
- informació sobre el deute residual del préstec principal i els interessos meritats.
Si el prestatari ha complert prèviament les seves obligacions de mala fe, el refinançament a VTB és impossible.
Per refinançar una hipoteca, heu de presentar una sol·licitud a VTB. Això es pot fer a través del lloc web oficial i a qualsevol oficina del banc. La sol·licitud s’ha de presentar juntament amb el paquet de documents anterior. La institució financera la decideix en el termini d’una setmana. Si la resposta és positiva, al prestatari se li emetrà una targeta bancària, de la qual es pagaran mensualment els pagaments.
