El gegant financer rus PJSC Sberbank de Rússia redueix els tipus d’interès dels préstecs hipotecaris. A finals d'any arribarà al 7, 1-9, 5% anual. A més, a finals d’agost, els nous prestataris poden participar en l’acció contractant una hipoteca a una taxa mínima rècord: del 6, del 7 al 9, l’1%.
El president rus, Vladimir Putin, va anunciar la necessitat de canviar les condicions dels préstecs hipotecaris l'1 de març. En el seu missatge a l'Assemblea Federal, el cap d'Estat va demanar que es reduís la taxa al 7% anual. German Gref, president del consell d'administració de Sberbank de Rússia, va respondre dient que aquests canvis es podrien implementar d'aquí a dos anys.
Canvis en el tipus d’interès de les hipoteques a Sberbank
El descens de les taxes hipotecàries a Sberbank va començar el 9 de juny. Els valors basals s'han reduït un 0,3-0,5%. El tipus d’interès mínim dels préstecs hipotecaris el poden obtenir els prestataris que contractin una assegurança de vida i de propietat, a més de confirmar els seus ingressos.
Els clients actuals de Sberbank no sentiran els canvis en les taxes. Per a ells, les condicions de préstec seguiran sent les mateixes. El procediment de refinançament tampoc afectarà l’ajust del tipus.
La reducció del tipus d’interès reestructurant el deute simplement no funcionarà. Les condicions hipotecàries només es poden revisar en casos especials, per exemple, quan neix un fill, es perd una feina o mor un membre de la família.
Préstecs hipotecaris amb interessos mínims
El tipus d'interès mínim d'un préstec hipotecari a Sberbank s'ofereix a algunes categories de prestataris. Per comprar una casa en condicions favorables, cal estudiar acuradament les condicions dels préstecs, tenint en compte diversos matisos.
Les condicions més favorables per al producte "Hipoteca amb suport estatal per a famílies amb fills". El programa s’executa des de l’1 de gener de l’any en curs fins al 31 de desembre de 2022. Hi poden participar famílies amb un segon o tercer fill. Es pot comptar amb el tipus d’interès mínim (6% anual) en registrar una hipoteca per import de fins a 3 milions de rubles durant un període de fins a 30 anys. Condicions obligatòries: efectuar un pagament inicial d'almenys el 20% de l'import total, el registre de la propietat, la vida i l'assegurança mèdica del prestatari.
Del 9 de juny al 31 d'agost de 2018, hi ha una promoció a Sberbank: "Edificis nous per a hipoteques a partir del 6,7%". Les condicions preferents s’apliquen als préstecs amb un import d’almenys 3,8 milions de rubles amb un període de devolució de fins a 7 anys. Els titulars de targetes salarials del PJSC "Sberbank de Rússia", que contractaran una assegurança de vida i rebran un descompte del desenvolupador, poden reduir el tipus d'interès. El pagament inicial mínim ha de ser com a mínim del 15% del deute total.
En un futur previsible, Sberbank de Rússia continuarà reduint els tipus de préstecs hipotecaris. Haureu de mantenir constantment el dit al pols i seguir les novetats de l’empresa per adquirir habitatges en condicions favorables.
