Invertir en béns immobles és una manera garantida d’augmentar els ingressos, ja que no és cap secret que els preus immobiliaris creixen gairebé constantment. Per invertir en béns immobles, el podeu comprar o invertir en un fons immobiliari. Si el primer mètode és adequat només per a aquells que tenen un capital bastant gran, el segon és adequat fins i tot per als inversors més modestos.
Instruccions
Pas 1
Es pot aconsellar als propietaris d’un capital relativament gran que comprin béns immobles. No importa el que serà: una petita oficina o un apartament al centre de Moscou, perquè els preus de qualsevol propietat immobiliària al nostre país creixen constantment. Els articles comprats es poden llogar i posteriorment (quan els preus augmenten significativament) es venen. Només cal recordar que en vendre béns immobles haurà de pagar impostos sobre la renda. Com a regla general, es minimitza legalment mitjançant la compra de béns immobles per a una empresa offshore i la seva revenda.
Pas 2
Per a la majoria de persones que vulguin invertir en béns immobles, el mètode anterior no està disponible. Però per a ells hi ha fons d’inversió immobiliària, és a dir, empreses que inverteixen un gran nombre d’inversors en edificis o locals i hipoteques. Podeu invertir petites quantitats (de 10.000 a 15.000 rubles). Si esteu disposat a invertir d’aquesta manera, hauríeu de trobar un fons adequat.
Pas 3
A l’hora d’escollir un fons, tingueu en compte els següents factors: la taxa d’interès, el termini del dipòsit (per regla general, hauria de ser bastant llarg), així com l’import suficient per reposar el fons. Aquest és l'import mínim que podeu invertir.
Pas 4
Tots els fons tenen empreses gestores. Participen directament en la inversió de diners dels inversors en determinats objectes. Abans de triar un fons, familiaritzeu-vos amb les qualificacions de fiabilitat de les empreses de gestió d’actius (per exemple, amb la qualificació de l’Agència Nacional de Qualificació). Com més alta sigui la qualificació, millor.
Pas 5
Per invertir directament en un fons, heu de comprar les seves accions. Vine a l’oficina del fons i emplena els documents necessaris amb l’ajut dels seus empleats (formulari de sol·licitud, sol·licitud d’obertura d’un compte i compra d’accions). Dipositeu diners al vostre compte i compreu accions. En realitat, aquest és el final de l'operació. En el futur, només queda fer nous imports.
