Si teniu un apartament o una casa buits, aquesta propietat pot convertir-se en una font d’ingressos d’un generador de costos per al seu manteniment. La forma més comuna de guanyar diners en aquests béns immobles és llogar-los. En aquest cas, les factures de serveis públics es transmeten a l’arrendatari i el propietari rep una renda mensual.
És necessari
- - propietat propietat;
- - documents per a la demostració a possibles llogaters;
- - ordinador amb accés a Internet;
- - cupons per a anuncis gratuïts de diaris;
- - habilitats de comunicació.
Instruccions
Pas 1
La ubicació de la propietat és de gran importància. És evident que els ingressos derivats del lloguer d’habitatges a Moscou o Sant Petersburg també poden afirmar que són els principals. I en un centre regional deteriorat en algun lloc "a la vora de la geografia", pot ser un gran èxit si hi ha un llogater disposat a pagar les factures de serveis públics.
Molts altres factors també afecten el lloguer. Per exemple, la comoditat de les connexions de transport (a les àrees metropolitanes - proximitat al metro), la ubicació de la zona, la presència d’un ascensor a l’entrada, un porter automàtic, una porta de ferro, electrodomèstics i molt més.
Heu de saber quant es pot llogar un apartament abans de començar a buscar llogaters.
Pas 2
Un estudi independent del mercat immobiliari ajudarà en aquest tema. Mireu els anuncis: quant demanen apartaments, els paràmetres dels quals són comparables als vostres. Si teniu temps i ganes, truqueu als propietaris d’aquest tipus d’habitatge (no obstant això, hi ha més possibilitats que l’empleat de l’agència immobiliària respongui), fins i tot podeu mirar diverses opcions.
Les agències estaran encantades d’assessorar-vos quant podeu obtenir llogant la vostra casa. Poseu-vos en contacte amb diverses empreses immobiliàries per obtenir assessorament. Al mateix temps, ningú no us obliga a utilitzar els seus serveis quan busqueu un inquilí.
Pas 3
Molta gent creu que és més segur llogar habitatges a amics o familiars o buscar llogaters amb la seva ajuda. De fet, això encara no garanteix res, però hi ha el risc d’arruïnar les relacions amb aquests inquilins.
El client pot esperar un descompte en funció de la família o les amistats, o bé justificar el seu pagament inexacte. El necessiteu? Tot i això, tot sempre depèn de la persona concreta.
Pas 4
Si comenceu a anunciar la vostra casa (als mitjans de comunicació, als taulers de missatges a Internet, fòrums, etc.) pel vostre compte, de totes maneres no escapareu a l’atenció dels agents immobiliaris. Tots aquests apartaments amb les vostres coordenades continuaran inclosos a les seves bases de dades: no podeu prohibir-ho.
En qualsevol cas, sempre teniu dret a rebutjar un inquilí que no us convingui amb alguna cosa. I qui sap si n’hi haurà el més adequat per a vostè o si el portarà un altre agent de béns arrels.
