Actualment, les inversions en metres quadrats són inferiors en fiabilitat només en inversions en or. A més, per convertir-se en un inversor professional en el mercat immobiliari, no és absolutament necessari disposar de sumes de set xifres.
Instruccions
Pas 1
La manera més senzilla de començar a guanyar diners en béns arrels és si ja en teniu. No importa quin tipus d’objecte es tracti: un apartament residencial, una casa de camp, un magatzem o un espai comercial. La forma més senzilla de fer que un objecte generi ingressos és llogar-los. És més prudent no invertir els beneficis en necessitats personals, sinó invertir en la compra de béns immobles nous, acumulant fons i atraient instruments hipotecaris.
Pas 2
Si l’arrendament garanteix al propietari dels béns immobles uns ingressos baixos però estables, les accions especulatives poden comportar molts diners. L’essència de les inversions especulatives en béns arrels és senzilla: comprar un objecte en la fase de construcció de la fundació i vendre’l quan els metres quadrats adquireixin la infraestructura.
Pas 3
Molts professionals professionals del mercat immobiliari van començar el seu viatge sense tenir els seus propis metres quadrats. El rus modern té molts instruments financers per comprar béns immobles. El més senzill és agafar un objecte en una hipoteca. Els metres quadrats adquirits es poden llogar de forma rendible. En 10-12 anys, els béns immobles es pagaran per si mateixos i esdevindran la base per al desenvolupament de la cartera d’inversions del seu propietari.
Pas 4
Per a aquells que prefereixen inversions indirectes i no els agrada treure grans quantitats d’efectiu del seu compte, és adequat un mètode d’inversió com comprar fons d'inversió immobiliària de capital tancat (ZPIFN). Fa cinc anys, tenien la reputació d’instrument financer per a inversors VIP, avui en dia qualsevol pot invertir en ZPIF. Els fons d'inversió immobiliària guanyen diners en la compra de terrenys, en transaccions especulatives amb objectes, en l'arrendament de béns arrels comercials, construcció i reconstrucció d'habitatges, i molt més.
