El lloguer s’estableix mitjançant un contracte que s’aconsegueix per mutu acord de les parts. El pagament de la terra es percep en cas d’arrendament de terres, tant en efectiu com en espècies, per separat per a un terreny o per a tots els béns arrendats (recursos materials i naturals). Les autoritats executives de la Federació Russa o els seus súbdits, les autoritats locals i els ciutadans del país són arrendataris i arrendataris.
És necessari
Càlcul de l'import del lloguer
Instruccions
Pas 1
Per calcular la renda, es requereix un valor monetari normatiu de la terra. Podeu obtenir-ne informació al certificat per obtenir una quota de terra. Per determinar el valor monetari normatiu d’una parcel·la, cal indexar-lo, és a dir, tenir en compte la taxa d’inflació.
Pas 2
Un cop calculat el lloguer, s’ha d’introduir la xifra final al contracte. En depèn l’acord entre el propietari i l’arrendatari.
Pas 3
El càlcul de la renda de terres estatals o immobles municipals es fa d’una manera lleugerament diferent. També cal conèixer el valor normatiu de la terra. Per a les institucions estatals i municipals per a terres estatals, les taxes de lloguer s’estableixen en l’import de l’impost sobre la terra.
Pas 4
L’agència federal que gestiona la propietat estatal determinarà el lloguer d’una de les maneres següents:
- resultats d'oficis (competicions, subhastes);
- basat en el valor cadastral de les parcel·les.
- en funció de les taxes de lloguer de terres o de les directrius metodològiques per al seu càlcul, que siguin aprovades pel Ministeri de Desenvolupament Econòmic de la Federació Russa;
- basat en el valor de mercat de les parcel·les, determinat per la legislació sobre activitats d’avaluació.
