L’alegria de comprar una parcel·la sempre queda eclipsada per la necessitat de pagar l’impost que es va introduir el 2005. Per sort per a aquelles organitzacions que van aconseguir adquirir terrenys abans del 1998, no necessiten pagar impostos sobre la terra. Les persones no s’han de preocupar d’això, ja que els empleats de la inspecció fiscal calculen l’import per si sols i envien el pagament finalitzat.
És necessari
Terreny, valor cadastral del lloc, tipus impositiu
Instruccions
Pas 1
Per als ciutadans, l'import de l'impost sobre la terra consisteix en el tipus impositiu i el valor cadastral de les parcel·les. El tipus impositiu el fixen els governs locals. El valor cadastral és aprovat pel cap de la regió. Els governs locals estableixen de manera independent beneficis fiscals en funció de les categories de contribuents.
Pas 2
Podeu trobar tota la informació visitant l’oficina tributària del lloc de residència. El tipus màxim d’impost sobre la terra per a les cases d’estiu i les parcel·les enjardinades no supera el 0,3% del valor cadastral. Edificis residencials i altres edificis: 0,1%. El període impositiu és d'1 any natural.
Pas 3
El període impositiu per a organitzacions i empreses per a l'impost sobre la terra pot ser d'1 trimestre, 6 mesos o un any. Aquests termes els estableixen els ens locals. És a dir, si s’estableix un període determinat d’informació, al finalitzar el període, el contribuent ha de pagar un pagament per avançat d’impostos.
Si, en comprar una parcel·la, l’organització no va realitzar un registre cadastral estatal, l’impost no es paga.
Pas 4
Quan es realitza el registre cadastral, s’assigna un número cadastral a una parcel·la, que es troba inscrit al registre estatal de la terra. La formació del solar es duu a terme pels governs locals.
Pas 5
La quantitat de l’impost sobre la terra per a les empreses depèn de la durada de la propietat de la terra. El dret a la propietat compartida de la terra, format i registrat al registre, a la venda passa al comprador des del moment del registre del títol de la terra. I des del mateix dia el comprador està obligat a pagar l’impost sobre la terra.
Pas 6
Per a les diferents categories de terres, s’estableix un tipus impositiu separat, però al mateix temps l’estat ha establert un límit superior en termes percentuals. Per a terrenys i parcel·les agrícoles amb parc d’habitatge, el límit màxim és del 0,3% del valor cadastral. Per a la resta de la terra: l’1,5%.
