Un dels principis bàsics dels préstecs en un banc és garantir un préstec. Assumint obligacions de crèdit, el prestatari promet qualsevol propietat al banc.
Qualsevol préstec emès per un banc té les seves característiques i característiques específiques. Per tant, es poden garantir préstecs, cosa que, en la majoria dels casos, significa garantia.
Què és la seguretat del préstec
Si el prestatari pren un gran préstec del banc, la institució de crèdit li requereix un certificat d’ingressos i també aplica garanties, assegurant el seu propi risc. Les garanties poden ser bàsiques o addicionals: la primera cobreix la totalitat de l'import del préstec, tenint en compte els interessos meritats per l'ús de fons. En aquest cas, la propietat del prestatari pot actuar com a garantia: un cotxe, béns arrels, valors.
Una seguretat addicional implica la participació de garants en el procés: persones físiques o jurídiques. En aquest cas, s’ha d’elaborar un document oficial: un acord de garantia. Amb una quantitat important del préstec, diverses persones o organitzacions poden actuar com a avaladors.
Per a què serveix un préstec garantit
Es pot emetre un préstec garantit per als propòsits següents:
- desenvolupament empresarial;
- compra de béns immobles o vehicle;
- un augment dels actius fixos de la companyia;
- per a necessitats urgents.
En aquest darrer cas, s’emet un préstec al consumidor a gran escala. L'import d'un préstec garantit està directament relacionat amb el valor de la garantia o l'avaluació de l'eficàcia d'altres garanties. El termini per al qual s’emet un préstec depèn del seu tipus. Així, es concedeix un préstec per a cotxes de fins a 10 anys, préstecs al consumidor de 5 a 7 anys, un préstec per a la compra de béns immobles - per un màxim de 30 anys. En aquest darrer cas, la limitació és l’edat del prestatari, a la qual arribarà en el moment de la devolució del préstec (el límit és de 75 anys).
Sol·licitud de contracte i préstec
S'elabora un contracte de préstec garantit en la forma adoptada per l'entitat de crèdit i signada per les dues parts de l'operació. L’acord de penyora conté informació sobre la seva temàtica, valoració, obligacions i drets d’ambdues parts. Si els béns immobles actuen com a impostos, aquest acord requereix una confirmació notarial.
Per obtenir un préstec garantit, heu de:
- enviar una sol·licitud a l’oficina o al lloc web oficial del banc;
- proporcionar els documents necessaris (passaport, compte de pèrdues i guanys, documents per al tema de la penyora);
- busqueu un garant (si cal).
La sol·licitud de préstec només conté informació general. Fins i tot si el banc l’accepta, a falta d’alguns documents o si no es compleixen les condicions, l’entitat de crèdit té el dret de negar-se a prestar un préstec.
