Un nombre important de bancs ofereixen programes de préstec amb garantia. Com que el banc tindrà garanties de devolució de diners, podeu obtenir un préstec a un tipus d’interès inferior.
Instruccions
Pas 1
Esbrineu si la vostra propietat és apta per a la hipoteca. La majoria de totes les restriccions s’imposen als apartaments. Aquest habitatge no hauria de ser l’única propietat de la família. És desitjable que ningú no estigui registrat a l’apartament, previst amb fiança, especialment els nens i les persones amb discapacitat. A més, es poden presentar dificultats si només teniu una participació en un apartament o una casa. En aquest cas, el millor seria vendre la propietat existent i comprar-ne una de més petita que només us pertanyi. En aquest cas, podeu proporcionar-lo al banc com a garantia.
Pas 2
Si voleu hipotecar un terreny, comproveu si està registrat com a propietat. No podreu, per exemple, concloure un acord amb un banc si només teniu dret a utilitzar el lloc, però pertany a una cooperativa dacha. La situació és similar amb un cotxe hipotecari potencial. No hauria de rebre cap gravamen addicional, per exemple, un préstec de cotxe garantit per ell mateix.
Pas 3
Per sol·licitar un préstec, heu de tenir un certificat de propietat de la possible garantia. El banc té el dret de demanar-vos que en feu una avaluació, que pot costar diners addicionals. És possible que també necessiteu un passaport cadastral, redactat a l’oficina d’inventari tècnic.
Pas 4
Si el banc accepta donar-vos un préstec, signeu un acord addicional sobre la garantia. Tingueu en compte que durant tot el període de crèdit, aquests objectes quedaran gravats, cosa que exclou la seva venda o canvi sense el coneixement del banc. Els possibles hereus en cas de defunció de la persona que va emetre el préstec, juntament amb els seus béns, rebran obligacions de pagament de diners.
