Si esteu comprant un negoci ja fet, hauríeu de comprovar-ho tot tres vegades abans de prendre una decisió. De fet, fins i tot dins de l’empresa, el procés de transferència de casos d’empleat a empleat està ple de dificultats. No hi ha menys esculls en la transició d’un negoci de propietari a propietari.
És necessari
- - serveis d'auditors;
- - un certificat de Rosreestr;
- - acte d’inventari;
- - serveis d'un advocat.
Instruccions
Pas 1
Accepteu només els drets de propietat, no una persona jurídica. Això us estalviarà deutes i obligacions d'altres persones. Però, al mateix temps, assegureu-vos que el venedor sigui el propietari de béns immobles i béns mobles. Es coneixen situacions en què els estafadors venien locals llogats o es van comprometre equips. Demaneu un certificat a Rosreestr sobre objectes immobiliaris. Informeu-vos amb els bancs i les empreses d’arrendament sobre els drets sobre l’equip.
Pas 2
Compreu l'organització per obtenir els beneficis d'un negoci consolidat. En aquest cas, no només accepteu els seus actius, sinó també els passius. Per excloure la possibilitat d’una avaluació incorrecta de la situació, realitzeu una auditoria de finances i comptabilitat i un inventari de béns.
Pas 3
Xateja amb auditors. Pregunteu-los quines despeses pot esperar l'empresa en un futur proper. Parlem de multes, impostos, sancions, deutes. No escatimeu en experts: us ajudaran a evitar errors greus. Els problemes de l'empresa descoberts per ells permetran abaratir el preu o rebutjar l'acord.
Pas 4
Consulteu amb advocats sobre els aspectes legals d’aquest negoci. Deixeu-los aclarir la posició del complex immobiliari, el seu estat i les seves perspectives. Demaneu-los que descriguin el futur immediat de l'empresa des del punt de vista legal.
Pas 5
Demaneu al venedor que signi una garantia que no hi ha deutes que no passin pels documents comptables. Obteniu les signatures de tots els fundadors i consellers delegats. Segons aquest document, seran personalment responsables dels deutes descoberts si la seva edat no supera els tres anys. Després de signar l’obligació, com a nou propietari podreu redirigir els creditors a deutors vertaders o bé defensar els vostres drets judicialment.
Pas 6
Elaborar un pla detallat per a la transferència de responsabilitats de gestió. Ajudarà a mantenir relacions establertes amb proveïdors, clients i socis. I també preservarà la vostra reputació amb els empleats de l’organització.
Pas 7
Elaborar un acte d’acceptació i transferència de casos. Aquesta és la fase final d’acceptació d’un negoci. L'acte està redactat en qualsevol forma i ha de ser signat tant per l'exdirector general com pel nouvingut. Ha de contenir una llista exhaustiva de documents i incloure els resultats de l'inventari. Després, envieu avisos sobre el canvi del director general a l’oficina tributària, als fons fora del pressupost i a les contraparts de l’empresa.
