Actualment, cadascun de nosaltres pot rebre una deducció fiscal en comprar béns immobles, per exemple, un apartament, és a dir, retornar l’impost sobre la renda pagat a favor de l’Estat o ser capaç de no pagar-lo en absolut.
Instruccions
Pas 1
Una deducció fiscal és una quantitat que redueix la quantitat d’ingressos tributats. Normalment, la base imposable és el 100% dels nostres ingressos i l’impost pagat és del 13%. És el que es pot retornar en comprar una casa i només es pot fer una vegada a la vida.
Pas 2
Només podeu retornar l'impost que hàgiu pagat i ja no el podreu rebre. Si, per exemple, vau pagar 50 mil rubles d’impost sobre la renda a favor de l’Estat, aleshores és el que rebrà. La resta de l'import es reportarà a l'any següent, ja que la deducció de la propietat d'acord amb la llei es trasllada a períodes posteriors. El límit de deducció establert és de 2 milions de rubles i l’impost reembossat no pot excedir-ne el 13%, és a dir, 260 mil rubles Si l'apartament que vau comprar valia menys, per exemple, 1 milió de rubles, només podreu retornar 130 mil rubles. A més, es reemborsen els impostos pagats només amb una taxa del 13%.
Pas 3
La deducció màxima de l’impost sobre la propietat és de 2 milions de RUB. per a béns immobles adquirits el 2008 i anys posteriors. Abans, era d’un milió de rubles. També podeu reintegrar l’impost sobre la renda per la quantitat d’interessos pagats. La seva mida màxima no s'ha definit.
Pas 4
Podeu obtenir una deducció fiscal de dues maneres: al final de l'any per al qual teniu previst rebre impostos, o durant aquest. En aquest darrer cas, el rebreu del vostre empresari. Per tal que se us dedueixi una deducció, heu de posar-vos en contacte amb l’oficina fiscal i presentar una declaració 3-NDFL, escriure una sol·licitud adequada i presentar documents relacionats amb la transacció (contracte de compravenda de béns immobles, certificat de propietat, préstec) contracte, si l’habitatge es va comprar amb un préstec, etc.). Després de comprovar tots els documents, es retornarà l'import de l'impost pagat al vostre compte, les dades del qual també s'han de presentar a l'oficina tributària.
Pas 5
Si voleu rebre una deducció de l’empresari, haureu de notificar el dret a la deducció de la propietat de la inspecció. En aquest cas, cal presentar els mateixos documents que en el primer cas. Un cop notificat, l’empresari haurà de retenir-vos l’impost sobre la renda fins a finals d’any.
