El lloguer és el subministrament de propietats per a ús a tercers a canvi d’una tarifa. La recaptació de diners és decisiva en contrast amb el concepte de lloguer d’altres relacions entre persones. Al mateix temps, fins i tot a la legislació russa hi ha una necessitat creixent d’introduir el concepte de “lloguer gratuït”.
El mateix concepte d’arrendament pressuposa la cessió de béns per a ús reemborsable, en cas contrari, preveu la pena com a violació de l’article 250 del Codi tributari i del 606 del Codi civil de Rússia. No obstant això, aquests fets es troben, per regla general, entre les organitzacions comunicants o interconnectades i solen estar sota l’escrutini dels funcionaris fiscals, ja que sovint representen un truc d’evasió fiscal.
Lloguer "permuta"
L’arrendament d’equips, un cotxe, una zona determinada o una altra propietat, elaborat en virtut d’un acord que preveu l’absència total de pagament, es realitza amb l’ús de béns, serveis o treballs de reparació destinats a millorar-ne les propietats físiques. per exemple, locals, com a compensació per l’ús de l’objecte. Curiosament, l’import mínim de la renda no està estipulat legalment, és a dir, teòricament pot ser simbòlic, però això no garanteix plenament que les autoritats competents tancaran els ulls durant el control i no duran a terme una investigació exhaustiva d’aquest extraordinari. fet.
Contractació
Un dels articles més típics de renda gratuïta actual és el lloguer d’un apartament, que no s’executa correctament i no es declara com a font d’ingressos. Aquesta ingeniositat dels propietaris moderns de metres quadrats addicionals sovint els dóna resultats molt tristos associats a la completa absència o presència d’un acord no oficial i, per tant, sense sentit.
Un bon dia, els residents sense escrúpols dels apartaments poden negar-se a pagar les factures, causar greus danys a la propietat o simplement desaparèixer amb tot el contingut de l’apartament en una direcció desconeguda. Al mateix temps, el propietari negligent no té oficialment cap base de proves que permeti iniciar un cas sobre aquest fet, perquè per a les autoritats fiscals durant tot aquest temps l'apartament estava en ús del seu propietari directe.
Per tant, si decidiu llogar una propietat de forma gratuïta, no oblideu documentar-la mitjançant un contracte de préstec, sinó que preveu l’absència de compensació pel dret d’ús de la propietat, sempre que aquesta propietat es retorni a la final del termini d’ús en el seu estat original. Això us estalviarà com a contribuent i propietari de conseqüències desagradables, tant per part de les autoritats fiscals com dels llogaters.
