El negoci d’hostaleria no sempre surt bé, ja que de vegades els clients no saben realment el que volen. Tanmateix, és possible que l’hagueu creat per a la venda posterior. En qualsevol cas, si heu pres la decisió definitiva i irrevocable de vendre l'hotel, tingueu paciència.
Instruccions
Pas 1
Valoreu adequadament el valor del vostre hotel. Esbrineu els preus mitjans per a immobles similars a la vostra zona. Si els càlculs financers ho permeten, reduïu el preu tant com sigui possible. No suspeneu l’hotel per no perdre els clients habituals. Només cal advertir-los sobre un possible canvi de lideratge en un futur proper. Prepareu tots els documents per a la venda (documents d’incorporació d’una persona jurídica, certificats d’hotels, certificats de propietat de locals i terrenys no residencials).
Pas 2
Anuncieu-vos a Internet i altres mitjans sobre la venda de l'hotel. L'anunci ha de ser detallat i ha de contenir fotografies de la façana i l'interior de l'hotel. Si ho desitgeu i si és possible, demaneu una sèrie de publicacions sobre el vostre hotel. Assegureu-vos de subratllar que l'empresa té un equilibri i pagarà prou ràpidament.
Pas 3
Com que un hotel és una empresa cara, és millor col·locar anuncis en llocs de pagament vistos per clients rics i en publicacions comercials de bona reputació. Fins i tot si teniu fons significatius, invertiu els vostres diners en publicitat amb cura, ja que es pot esperar la realització d’una transacció amb aquest objecte durant més d’un mes.
Pas 4
Poseu-vos en contacte amb una empresa immobiliària de bona reputació que ja tingui experiència en la venda de propietats similars. Elaboreu un contracte de manera competent, ja que alguns agents immobiliaris, quan realitzen transaccions grans, poden jugar a un doble joc i abaratir de manera irracional el preu del vostre hotel.
Pas 5
Poseu-vos en contacte amb l’operador turístic amb qui col·laboreu o amb l’especialitzat en la vostra destinació. Un especialista en negocis turístics està molt més disposat a considerar la vostra oferta que un comprador normal que no tingui ni idea del negoci hoteler.
Pas 6
Feu una oferta a altres hotelers. Potser alguns d’ells tenen previst ampliar la cadena hotelera i estaran interessats a comprar un negoci ja fet.
