En el curs dels negocis, algunes organitzacions utilitzen l’anomenat contracte d’arrendament. Preveu l'arrendament de propietats per part de l'arrendatari amb la seva posterior adquisició. Segons l’acord, els pagaments es realitzen mensualment a l’arrendador, cosa que s’ha de reflectir als registres comptables. A més, l’arrendatari ha de reflectir el pagament de l’arrendament financer.
Instruccions
Pas 1
En primer lloc, s’ha de dir que l’import dels pagaments d’arrendament s’ha d’especificar en el contracte d’arrendament financer. Cal reflectir el pagament de l’import a la comptabilitat només a partir de documents justificatius: un extracte d’un compte corrent, una ordre de pagament, una ordre.
Pas 2
Si sou arrendatari i l’immobilitzat arrendat es troba en el balanç del propietari, l’import pagat en virtut del contracte d’arrendament financer s’hauria de reflectir mitjançant les entrades:
Dèbit 20 "Producció principal", 23 "Producció auxiliar", 29 "Producció de serveis" i Crèdit 60 "Liquidacions amb proveïdors" o 76 "Liquidacions amb deutors": el pagament es cobra en virtut d'un contracte d'arrendament;
El dèbit 19 "IVA sobre els valors comprats" i el crèdit 60 "Liquidacions amb proveïdors" o 76 "Liquidacions amb deutors": reflecteixen l'impost sobre el valor afegit dels pagaments d'arrendament;
Dèbit 68 "Càlcul d’impostos i comissions" subcompte "Impost sobre el valor afegit" i Crèdit del compte 19 "IVA sobre els valors adquirits": presentat per a la deducció de l'IVA d'un pagament mensual en virtut d'un contracte d'arrendament;
Dèbit 60 "Liquidacions amb proveïdors" o 76 "Liquidacions amb deutors" i Crèdit 51 "Compte de liquidació": reflecteix el pagament en virtut del contracte d'arrendament financer.
Pas 3
Si l’immobilitzat transferit en virtut de l’acord conclòs es troba en el balanç amb vosaltres (l’arrendatari), feu les anotacions següents als registres comptables:
Dèbit 60 "Liquidacions amb proveïdors" o 76 "Liquidacions amb deutors" i crèdit 02 "Depreciació d'actius fixos" subcompte "Immobles d'arrendament": reflecteixen la depreciació meritada de la partida d'immobilitzat rebuda en virtut del conveni celebrat;
Dèbit 20 "Producció principal", 25 "Costos generals de producció" o 91 "Altres ingressos i despeses" subcontes "Altres despeses" i altres i Crèdit 60 "Liquidacions amb proveïdors" o 76 "Liquidacions amb deutors": el pagament es va cobrar en concepte d'arrendament acord;
Dèbit 60 "Liquidacions amb proveïdors" o 76 "Liquidacions amb deutors" i Crèdit 51 "Compte de liquidació": reflecteix el pagament segons el contracte d'arrendament.
