És millor contractar un préstec hipotecari per a un apartament. Té tipus d’interès més baixos i un període de venciment més llarg. En alguns casos, els terminis de devolució del préstec es donen fins a 35 anys. Per a un préstec habitual, haureu de tornar el préstec molt més ràpidament i a tipus d’interès elevats. Per obtenir un préstec hipotecari per a la compra d’un apartament, cal recollir una àmplia llista de documents i complir determinades condicions bancàries.
És necessari
- -document d’identificació
- -certificat d’ingressos
- - certificat d’experiència
- -certificat sobre la composició de la família
- - certificat d’ingressos del cònjuge
- -Certificat de matrimoni
- -solicitud en forma de banc
- - qüestionari bancari
- -documents addicionals
Instruccions
Pas 1
Heu de tenir la quantitat de diners per pagar la primera quota de l'apartament. Com més alt sigui el percentatge de diners que pagueu per l'apartament, en funció del seu valor, menor serà el préstec hipotecari. Els diferents bancs tenen requisits diferents per al percentatge de l’avançament. Bàsicament, el 30% del cost de l’habitatge.
Pas 2
Els requisits per al prestatari són gairebé els mateixos per a tothom. El prestatari ha de ser ciutadà de la Federació Russa. Tenir almenys 1 any d'experiència laboral en 5 anys que hagin passat. Cal treballar a la darrera empresa durant almenys sis mesos. El prestatari ha de tenir entre 21 i 65 anys en el moment de la devolució del préstec. Tenir un registre permanent i una quantitat suficient d’ingressos permanents que no es paga en un sobre.
Pas 3
La llista de documents per obtenir un préstec hipotecari per a un apartament també pot variar. Hi ha documents que s’han d’enviar a tots els bancs: un qüestionari bancari completat; sol·licitud de préstec en el formulari establert pel banc; certificat del lloc de treball sobre la durada del servei i els ingressos dels darrers sis mesos; Certificat de matrimoni; un certificat de presència de persones dependents; pot sol·licitar un certificat d’ingressos al lloc de treball del cònjuge o cònjuge. En alguns bancs, per obtenir un préstec per a un apartament, heu de presentar un paquet de documents addicionals, de vegades força grans.
Pas 4
L’import per a l’amortització del préstec hipotecari es calcula en funció del 25% dels ingressos del prestatari, per tant, per a una decisió positiva del banc d’emetre un préstec, cal tenir uns ingressos mensuals elevats.
Pas 5
A la majoria dels bancs, l'apartament es manté com a compromís amb el banc fins a la devolució total de la hipoteca.
