Actualment, els bancs ofereixen diversos programes de préstec, inclosos els préstecs per a la compra d’apartaments, molt populars entre la població. I això no és casualitat, perquè per a moltes persones aquesta és l’única oportunitat de comprar la seva pròpia casa.
Instruccions
Pas 1
Per obtenir un préstec per comprar un apartament, poseu-vos en contacte amb un banc que s’ocupi de préstecs a particulars. Com a regla general, tots els principals bancs ofereixen préstecs per a la compra de béns immobles, inclosos els apartaments. Tanmateix, no us afanyeu a prendre un préstec del primer banc amb què us trobeu. Estudieu detingudament les condicions, esbrineu els termes i quantitats dels préstecs i els tipus d’interès. De vegades, fins i tot una petita diferència d’interessos durant tot el període de devolució del deute us estalviarà una quantitat important de diners.
Pas 2
Tingueu en compte que el tipus d’interès d’un préstec immobiliari dependrà de l’import sol·licitat, és a dir, com més gran sigui la quantitat de fons propis invertits a l'apartament, menor serà l'interès del préstec. A més, el termini del préstec i la disponibilitat de l’historial creditici del prestatari afecten el valor del tipus d’interès. Com a norma general, la garantia d’un préstec per a l’habitatge és una promesa del pis adquirit, és a dir, hipoteca. Si necessiteu una petita quantitat, el més probable és que el banc us ofereixi com a garantia una persona fiança. Haureu d’assegurar l’apartament hipotecat. Assegureu-vos de consultar amb l’oficial de préstecs si necessiteu assegurar la vostra vida i la vostra salut. Al cap i a la fi, es tracta de costos addicionals associats al manteniment del deute, que també s’han de tenir en compte.
Pas 3
Després de seleccionar les condicions de préstec adequades i el banc del qual contractareu el préstec, recolliu el paquet de documents necessaris per emetre un préstec. Com a regla general, és el mateix per a la majoria dels bancs i inclou el passaport del prestatari, el garant, els certificats d’ingressos, les còpies dels llibres de treball, així com els documents relatius a l’apartament comprat (contracte de compravenda, passaport cadastral, extracte del compte personal) sobre l’absència de deutes, etc.) … El responsable de préstecs pot sol·licitar-li documents addicionals a la seva discreció.
Pas 4
Tan aviat com proporcioneu un paquet complet de documents, es considerarà la sol·licitud. La decisió d’emetre un préstec pot influir en el vostre historial de crèdit, la freqüència de canvis de feina, els nivells salarials, la disponibilitat de persones dependents i altres factors. Si el banc pren una decisió positiva, només haureu de signar el contracte de préstec i obtenir l’import desitjat.
