En liquidar un negoci o emplenar documents per a l’oficina tributària, és necessari avaluar el valor de la propietat de l’empresa, que inclou tots els actius, béns immobles, ingressos previstos, etc.
Instruccions
Pas 1
Per determinar el valor dels actius d’una empresa, busqueu ajuda d’un taxador independent. Un especialista trobarà les millors solucions per a vostè, tant des del punt de vista legal com econòmic. A més, si liquideu el vostre negoci i veniu la vostra propietat, un taxador us pot ajudar a dividir els actius de la millor manera.
Pas 2
Per trobar un avaluador independent, demaneu ajuda a amics o companys de feina; és millor si us recomanem un especialista. Si no podeu trobar un taxador d'aquesta manera, busqueu anuncis a Internet, per exemple, al lloc web de Proocenka o a Fs-k.ru. Poseu-vos d’acord amb el taxador sobre l’import de la seva quota i expliqueu-li per què heu de determinar el valor de la propietat de l’empresa. Un cop d’ull més detallat sobre el tema us explicarà què es pot calcular al vostre favor.
Pas 3
Quan contacteu amb un taxador, proporcioneu els documents següents:
- còpies dels documents constitutius de l’empresa (certificat de registre, acta d’associació, estatuts);
- còpies d'informes sobre els resultats de l'emissió d'accions (per a societats anònimes);
- còpies dels contractes d’arrendament;
- estats comptables dels darrers tres anys (compte de pèrdues i guanys, balanç);
- la conclusió de l'auditor (si es va realitzar una comprovació adequada);
- inventari de béns;
- l'estructura organitzativa de l'empresa i els tipus d'activitats de l'empresa;
- estats d’immobilitzat;
- descodificació dels comptes a cobrar (per tipus, per període de formació);
- descodificació dels comptes a pagar;
- dades sobre actius (lletres de canvi, accions de terceres empreses, actius intangibles, accions, immobles, etc.);
- informació sobre l'existència de filials (si n'hi ha) i documentació financera sobre aquestes;
- el pla de desenvolupament de la companyia per als propers tres anys, que indiqui les inversions necessàries, els ingressos bruts, els costos i el benefici net de cada any.
