Una disminució del tipus d’interès hipotecari el 2018 està disponible per als clients amb un interès inflat. Tingueu en compte el procediment de sol·licitud, les normes de registre i la seqüència d'accions.
Els clients de Sberbank, per als quals les hipoteques immobiliàries s’han convertit en una pesada càrrega, poden comptar amb taxes més baixes. Per a qüestions relacionades amb aquest tema, es poden consultar consultes dels agents de préstecs del banc.
Quin és el motiu de la possibilitat de millorar les condicions? El 2015, el dòlar va augmentar, el ruble es va depreciar i el petroli va caure. Això va causar problemes al mercat financer i al sector bancari. Com que ara tot s’ha estabilitzat, els bancs redueixen els tipus.
Maneres de reduir la tarifa
Hi ha diverses maneres d'ajudar a reduir els pagaments d'interessos hipotecaris:
· Finançament a través de Sberbank;
· Refinançament a través d’un altre banc o institució financera;
· Reestructuració del deute amb canvis en les dates de venciment, els imports i alguns altres paràmetres del contracte;
· Amb l'ajut de programes socials, el grup dels quals inclou el prestatari.
Una altra manera és anar als tribunals si el banc no es compleix a mig camí i, evidentment, les taxes són massa altes.
Llista d’accions per reduir la taxa al banc
El client de Sberbank ha d’anar al banc i escriure una sol·licitud. El document recull informació sobre les condicions actuals del contracte i els motius utilitzats per reduir la tarifa.
També podeu enviar una sol·licitud a través del lloc web oficial del banc. Seguiu l’enllaç https://ipoteka.domclick.ru/rate. A la dreta veureu un formulari en què podeu introduir un mínim de dades. El banc enviarà una decisió en un termini de 30 dies. Si és positiu, el client de Sberbank agafa els documents i va a la sucursal per renegociar el contracte. Heu de portar un contracte de préstec, un passaport, un document original amb un número fiscal.
Normes a conèixer
Presteu atenció als punts següents:
· La revisió de la tarifa és possible un cop l'any;
· Si el client ja ha renegociat el contracte sobre la base d'una reducció de tipus, posteriorment li queda la mateixa oportunitat en el marc de les normes proposades pel banc;
El 2018, els clients amb una taxa superior a l’11,9% (amb assegurança de vida) o al 10,9% (sense assegurança de vida) poden comptar amb una reducció de la tarifa;
· El saldo del deute del préstec és de més de 500.000 rubles;
· Sense retards.
Quan empleneu una sol·licitud a través d'una sucursal bancària, podeu indicar en una nota que el client té motius addicionals per obtenir una decisió positiva. Es tracta d’una malaltia greu, la pèrdua d’un sustentador, la disminució dels salaris.
Si la taxa és massa alta, però el banc ha enviat una denegació a la sol·licitud sobre la base d’un petit saldo de deute en virtut del contracte o de retards registrats anteriorment, el client té dret a recórrer als tribunals.
