No molts sabem que és possible reduir els interessos d’un préstec existent. Mentrestant, molts bancs van de bon grat a conèixer els seus prestataris si es troben en una situació financera difícil i no poden pagar segons el calendari existent.
Instruccions
Pas 1
Els bancs sempre ofereixen una reestructuració del deute als clients que informen per endavant sobre els problemes futurs o futurs. Pot ser un augment del termini del préstec, un retard en la devolució del deute principal o una disminució del tipus d’interès. Per descomptat, els bancs no estan massa disposats a fer-ho perquè perden part dels ingressos previstos. Però, no obstant això, és més rendible per al banc rebre una quantitat determinada inferior a la que en cas de retard, no rebre-la en absolut.
Pas 2
De mitjana, els bancs estan preparats per reduir el tipus de préstec en 1,5-2 punts percentuals. Tot i això, no s’ha d’il·lusionar. Normalment concedeixen aquesta prestació per un període no superior a dos anys, és a dir, no un moment en què el prestatari experimenta dificultats financeres. Alguns bancs després d’aquest període tornen a augmentar el tipus d’interès i fins i tot tenint en compte els ingressos perduts durant el període de gràcia.
Pas 3
Per reduir els interessos del préstec, heu de posar-vos en contacte amb el banc i presentar documents que confirmin el deteriorament de la vostra situació financera. Pot ser una còpia d’un llibre de treball si va ser acomiadat, un certificat de salari si va disminuir, una baixa per malaltia o un certificat de metge si no pot complir els seus deutes per motius de salut.
Pas 4
Tanmateix, després d’analitzar la vostra condició, el banc pot considerar que no podreu pagar el préstec fins i tot després de refinançar-lo i oferir-vos la venda de la propietat per a l’adquisició de la qual es van gastar els fons prestats. Per tant, en aquesta situació, el més important és no exagerar-ho.
Pas 5
Els bancs poden baixar el tipus d’interès en el cas següent. Per exemple, un prestatari va contractar un préstec hipotecari fa tres anys amb un 16% anual, i ara la taxa d’un préstec similar és del 13%. Però aquesta situació també té els seus propis esculls. En primer lloc, no s’ha de pensar en refinançar si la diferència entre els tipus d’interès és petita, com a mínim de 3 punts percentuals. En segon lloc, la diferència de la reducció del tipus d’interès per als pagaments d’anualitats no es notarà massa, sobretot si vau pagar més d’un terç del préstec. Ara, en l'import del pagament, una part significativa és l'import del deute principal i ja heu retornat la majoria dels interessos al banc.
