La devolució de l'impost sobre la renda per la compra d'un apartament la proporciona l'estat en forma de deducció de la propietat. Aquesta deducció la pot utilitzar qualsevol ciutadà de la Federació de Rússia, subjecte a la deducció de l’impost sobre la renda al tresor, però només una vegada a la vida.
És necessari
- - passaport;
- - contracte de compravenda;
- - Certificat 2-NDFL dels llocs de treball;
- - certificat de propietat;
- - Declaració 3-NDFL;
- - documents que confirmen el pagament de béns immobles.
Instruccions
Pas 1
L’import màxim de deducció de la propietat en comprar una casa no pot superar els 2 milions de rubles. Aquells. podreu retornar un màxim de 260 mil rubles de la compra. Si l’habitatge s’adquireix amb una hipoteca, el 13% dels interessos pagats per l’ús del préstec durant tot el període es poden retornar, independentment de l’import.
Pas 2
Per rebre una deducció de la propietat en forma de devolució de l’impost sobre la renda, cal que us poseu en contacte amb l’oficina tributària del vostre lloc de residència. Podeu sol·licitar un reembossament en qualsevol moment, fins i tot després de 10 anys. Però, en qualsevol cas, només es considerarà deduïble l'import de l'impost calculat durant els darrers 3 anys immediatament anteriors a la sol·licitud de devolució de l'impost.
Pas 3
Empleneu la declaració al formulari 3-NDFL, per a això necessitareu un certificat de tots els llocs de treball on vau treballar durant el període declarat; certificat de propietat de béns immobles; el contracte de compravenda d’habitatges; les dades del vostre passaport; detalls del compte corrent a Sberbank per a la transferència de fons; documents de pagament que confirmen la compra de béns immobles.
Pas 4
La declaració i els documents acreditatius emplenats s’han de presentar a l’oficina tributària abans del 30 d’abril de l’any següent a l’exercici de la declaració. Per exemple, el 2012 es presenta una declaració per als anys 2009, 2010 i 2011. En aquest cas, necessitareu un certificat en el formulari 2-NDFL per a tot el període declarat (2009, 2010, 2011) de tots els llocs de treball. Adjunteu als documents una sol·licitud de deducció i una sol·licitud de devolució d’impostos. Podeu presentar la declaració personalment, enviar-la per canals de comunicació electrònica (per a aquesta opció, utilitzeu els serveis d’organitzacions especialitzades) o per correu amb una llista d’inversions en el servei tributari al lloc del vostre registre.
Pas 5
Si teniu previst rebre l'import total de la devolució de l'impost sobre la renda alhora, el període de consideració dels vostres documents serà d'almenys 3 mesos. Si torneu fraccionat a través del vostre empresari, rebreu un avís d’elegibilitat per a una deducció al cap de 30 dies. Transfeu-lo al departament de comptabilitat del lloc de treball i no se us cobrarà el 13% de l’impost sobre la renda cada mes fins que s’esgoti l’import total de la deducció.
Pas 6
Si la deducció no s’utilitza íntegrament durant l’any, la part restant es pot traslladar als propers anys, però en aquest cas és necessari presentar una declaració 3-NDFL cada any amb la provisió de tots els documents justificatius, inclosa una 2-Certificat NDFL del període durant el qual es presenta la declaració. Podeu elaborar una part de la deducció a través de l’oficina tributària presentant una declaració i, l’any que ve, si la deducció no s’utilitza completament, la torneu a través de l’empresari. Al mateix període d'informes, aquestes opcions no funcionen juntes.
