La hipoteca a Sberbank es proporciona en condicions mútuament beneficioses amb un pla de pagaments convenient i un mínim de pagaments excessius del préstec. Així és com l’organització atrau un gran nombre de la població. Podeu obtenir un préstec en poc temps segons un programa seleccionat individualment.
Instruccions
Pas 1
Pregunteu al gestor de la sucursal bancària quins programes de compra d’habitatge hi ha actualment. En funció d’això, trieu l’opció adequada.
Pas 2
Recopileu la informació que necessiteu per a un programa hipotecari específic. Esbrineu si cal atreure co-prestataris, si el formulari de l’IRPF és suficient o si heu de proporcionar altres documents des de l’últim lloc de treball. Feu fotocòpies de les pàgines del passaport. Parleu amb un especialista, que elaborarà un calendari de pagaments preliminars per l'import del préstec especificat.
Pas 3
Troba un lloc per viure. Això és necessari, perquè quan elaboreu un contracte per a la venda d’una casa o apartament amb un préstec hipotecari, definitivament haureu d’indicar la vostra adreça i introduir al document informació sobre la valoració de l’habitatge. Els empleats del banc ho fan.
Pas 4
Prepareu els documents necessaris per a la compra d’habitatge i porteu-los al banc. Allà se us ha de dir quant de temps trigareu a verificar la informació. Després de rebre l’aprovació, el banc enviarà un taxador al vostre futur lloc de residència, que emetrà una opinió sobre el cost d’un apartament o casa.
Pas 5
Assegureu la propietat, es fa simultàniament a la conclusió del contracte de compravenda, fins i tot en la fase de registre de la hipoteca. Haureu de pagar l'import requerit per l'assegurança.
Pas 6
Obriu una caixa forta a la vostra organització. Sberbank obliga els clients a obrir nous llibres d’estalvis per a tot tipus de préstecs hipotecaris per tal de transferir fons en el futur al compte del banc per utilitzar un préstec hipotecari. L’import requerit es posarà a la cel·la, el retiraràs tu mateix o lliuraràs les claus al venedor. I des del llibre d’estalvis pagareu quotes mensuals al banc, després d’haver-la reposat prèviament.
Pas 7
Signeu els contractes, n’hi ha dos, i tantes còpies com les parts s’indiquen al document. Queda un exemplar al banc, el segon a vosaltres i el tercer al venedor. Cal estudiar tots els punts, sobretot parar atenció a l’ordre de pagaments i a la responsabilitat de les parts, així com a les sancions per impagament.
Pas 8
No necessiteu notaritzar el contracte, un cop s’hagi redactat l’acord de compravenda a la cambra de registre, podeu transferir íntegrament els diners al venedor.
