Un estereotip ha arrelat en la consciència pública segons la qual una mare soltera és una dona infeliç que cria un fill sol, amb prou feines arriba a les mans i és senzillament impossible comprar la seva pròpia casa. No obstant això, en realitat, les mares solteres tenen oportunitats reals de comprar un apartament o una casa, en particular, en una hipoteca.
És necessari
- - passaport (còpies de totes les pàgines);
- - Certificat TIN (còpia);
- - certificat de matrimoni o divorci (còpia);
- - certificats de naixement de fills (còpies);
- - documents que confirmen els ingressos i l'ocupació;
- - documents que confirmen els ingressos de les persones que treballen com a empresaris privats;
- - documents sobre l’habitatge adquirit.
Instruccions
Pas 1
En primer lloc, s’hauria d’aclarir la categoria legal de “mare soltera”. Molta gent creu erròniament que qualsevol dona que cria fills sense marit, per exemple, després d’un divorci o la seva mort, es pot considerar com a tal. De fet, una mare soltera és una mare el fill del qual va néixer fora del matrimoni i la paternitat no es va establir sobre ell voluntàriament ni judicialment.
Pas 2
Una mare soltera pot casar-se, tenir un salari alt estable o un negoci propi i rendible, de manera que pot comptar amb una decisió positiva del banc, que sol·licitarà un préstec hipotecari. En aquest cas, és important triar les condicions més favorables.
Pas 3
En particular, podeu utilitzar els serveis de l’Agència de préstecs hipotecaris d’habitatge (AHML). El programa estàndard d’hipoteques preveu préstecs de fins a 30 anys amb un pagament inicial d’almenys el 10% del cost de l’apartament comprat, un tipus d’interès en el rang de 8, 9-12, 7% anual, la possibilitat de atraure els co-prestataris. En aquest cas, el pagament mensual no ha de superar el 45% dels ingressos totals de tots els prestataris que participen en la transacció.
Pas 4
En altres paraules, si sou mare soltera, però teniu un bon sou, teniu un marit, pares o altres parents que tinguin uns ingressos estables i que estiguin preparats per ajudar-vos en la compra d’un apartament, les possibilitats d’obtenir un les hipoteques són força elevades.
Pas 5
Per obtenir un préstec en virtut d’aquest o d’un altre programa de l’Agència, poseu-vos en contacte amb qualsevol dels bancs i altres organitzacions de crèdit-socis d’AHML, representades a la vostra regió. Els seus noms i contactes es poden trobar al lloc web de l'Agència www.ahml.ru a la secció "On obtenir un préstec".
Pas 6
A més, una mare soltera menor de 35 anys pot obtenir un préstec hipotecari en el marc del programa "Young Family" a Sberbank de la Federació Russa. Suposa un pagament inicial del 10% del cost d’un apartament o casa, un ajornament per pagar el deute principal o un augment del termini del préstec pel naixement de fills, un tipus d’interès del 9,5 al 13% anual, la capacitat per atreure co-prestataris.
Pas 7
Per revisar la sol·licitud i sol·licitar un préstec, prepareu els documents següents: - passaport (còpies de totes les pàgines); - certificat TIN (còpia); - certificat de matrimoni o divorci (còpia); - certificats de naixement dels fills (còpies); - documents que confirmen els ingressos i l'ocupació dels empleats: llibre de treball (còpia), certificat d'ingressos en forma de 2-NDFL dels darrers 6 mesos; - documents que confirmen els ingressos de les persones que treballen com a empresaris privats: còpies de la declaració fiscal de l'impost únic (durant els darrers 2 anys naturals), declaració d’ingressos 3-NDFL, una còpia del certificat de registre d’un empresari privat; - documents per a l’habitatge comprat (certificat de registre de propietat, contracte de compravenda, informe de valoració, passaport de la ITV, certificat del valor avaluat dels locals residencials, etc.)).
Pas 8
Atès que la llista anterior és estàndard, quan feu una sol·licitud de préstec, consulteu-la amb el banc seleccionat: pot ser necessària informació addicional sobre vosaltres, la vostra activitat laboral i els habitatges que esteu comprant.
