Actualment, els bancs comercials tenen diversos programes de préstec. Ofereixen condicions més favorables en funció de la finalitat, el termini del préstec i també de la categoria del prestatari. Els més populars són els préstecs per a famílies joves, que impliquen la direcció de fons per a la compra d’habitatge.
Instruccions
Pas 1
És natural que els joves, després d’haver creat una nova unitat de la societat, desitgin adquirir el seu propi habitatge. Tot i això, no tothom el pot comprar amb diners en efectiu. En aquest cas, un préstec hipotecari simplement no es pot substituir. Implica la hipoteca d’habitatges adquirits en el futur. I això suposa un gran avantatge. Els joves no necessiten buscar avaladors durant tot el període del préstec, que en aquest cas és bastant llarg. La majoria dels bancs ofereixen hipoteques a famílies joves menors de 30 anys.
Pas 2
Un altre punt positiu associat als préstecs a famílies joves és el pagament inicial inferior. No pot suposar més del 10 per cent del cost de l’habitatge comprat. Si la família té un fill, la quota dels seus propis fons pot ser fins i tot del 5 per cent. A més, en néixer un fill en procés de préstec, el prestatari té dret a escriure una sol·licitud per ajornar la devolució del deute principal, per exemple, durant 3 anys. Aleshores durant aquest període només pagarà interessos.
Pas 3
El procediment per obtenir un préstec per a una família jove és pràcticament el mateix que per a altres categories de ciutadans. En primer lloc, cal que us poseu en contacte amb el banc per obtenir assessorament, així com analitzar les condicions de préstec existents (terminis, tipus d’interès, comissions, assegurança, pagament inicial, prestacions en presència de fills, etc.). També heu de confirmar que la vostra família és realment jove, és a dir, que l’edat d’un o dels dos cònjuges no arriba als 30 anys.
Pas 4
Després d’això, heu de recollir els documents necessaris. Solen ser els mateixos a tots els bancs i inclouen passaports de cònjuges, certificats de naixement de fills, còpies de llibres de treball, certificats salarials, documents per a l’habitatge comprat, així com informació sobre el venedor i l’import del pagament inicial.
Pas 5
El banc considerarà la sol·licitud dins dels 7-10 dies següents a la data de presentació de tots els documents. Les inspeccionen el servei de seguretat, el servei jurídic i el sector del crèdit. Si no hi ha queixes sobre el possible prestatari, l’especialista en préstecs convida els clients a obtenir un préstec. Aquest procediment inclou la signatura d’un contracte de préstec, l’obtenció d’un calendari de pagaments, així com altres documents relacionats amb la tramitació del préstec.
