En sol·licitar qualsevol tipus de préstec, el banc i el prestatari conclouen un acord bilateral entre ells, anomenat contracte de préstec. Aquest document regula la relació entre les parts en la transacció de crèdit i estableix les condicions en què el banc creditor concedeix un préstec al prestatari. El coneixement dels punts principals del contracte de préstec ajudarà el prestatari a esbrinar on buscar aquesta o aquella informació i entendre quines "sorpreses" es poden esperar d'una entitat de crèdit.
Punts clau del contracte de préstec
La primera clàusula del contracte de préstec ("assumpte del contracte") inclou informació bàsica sobre el préstec: la seva mida, venciment i tipus d'interès. Aquest article també conté informació sobre les dades bancàries i les dades personals del prestatari. Si s’emet un préstec objectiu, el contracte de préstec especifica necessàriament cap a què s’ha de dirigir els fons del préstec i, si cal, el prestatari ha de documentar, a petició, l’ús previst del préstec rebut.
La següent secció, present a tots els contractes de préstecs bancaris, tracta del procediment per emetre i amortitzar un préstec. En aquest paràgraf, podeu trobar informació sobre l'import dels pagaments mensuals, l'ordre de cancel·lació dels fons, les comissions bancàries, els terminis de pagament, el procediment per al reemborsament anticipat parcial i total del deute. En el mateix apartat, el banc adverteix sobre les conseqüències en cas de demora en els pagaments del préstec i l'import de les sancions per demora.
Drets i obligacions de les parts
Aquestes dues clàusules del contracte de préstec indiquen les obligacions mútues del creditor i del deutor. El prestatari es compromet a efectuar els pagaments del préstec a temps, informar sobre canvis en les dades personals (canvi de nom, registre, canvi de passaport, canvi de número de telèfon mòbil, etc.). El banc, al seu torn, es compromet a amortitzar els fons a temps per amortitzar el préstec, proporcionar un calendari de pagaments modificat, notificar per endavant els canvis i transferir informació sobre el préstec a l’oficina de crèdit.
Cal tenir en compte que una entitat de crèdit té molts més drets que obligacions. Per tant, el banc té dret a canviar unilateralment les condicions del contracte de préstec, assignar el deute del préstec a tercers (vendre el deute a una agència de cobrament), cobrar multes, exigir l’amortització anticipada del préstec, etc.
La informació sobre el client continguda en l'acord la pot utilitzar el banc per anunciar els seus serveis en forma de missatges SMS. No obstant això, el client té dret a rebutjar aquest enviament.
Hi ha una secció més al contracte de préstec que tracta de les garanties. Si el préstec està garantit per qualsevol propietat, el prestatari està obligat a controlar la seva seguretat i no vendre’l sense el consentiment del banc. Si una garantia d'un particular actua com a garantia d'un préstec bancari, el contracte de préstec necessàriament conté una clàusula que estableix les obligacions, drets i responsabilitats del garant.
