Avui l’hostaleria crida molta atenció. Al mateix temps, cada cop són més populars petits projectes multimilionaris de complexos hotelers i hotels. Recentment, molts ciutadans han començat a plantejar-se seriosament la idea de convertir la seva propietat en un hotel.
Els estudis sobre el modern mercat de serveis hotelers han demostrat que el 70% dels turistes prefereixen allotjar-se en hotels grans i només el 30% prefereix els mini-hotels petits. Si tot just inicieu el vostre propi negoci hoteler, el millor és començar amb un petit hotel de 10 a 30 habitacions.
Es pot obtenir un avantatge competitiu amb els preus i la comoditat de la llar, que són molt apreciats per molts viatgers. Per descomptat, podeu obrir un gran hotel car, que tindrà habitacions exclusives amb un disseny únic i un servei personalitzat.
Formació de bases materials
La resposta a la pregunta sobre quant costa obrir l'hotel i com obtenir un bon benefici depèn de com escolliu l'habitació adequada. L’opció més econòmica és comprar o llogar un pis comunitari. El millor és comprar diversos apartaments alhora a la mateixa casa, situada en una zona de prestigi. La infraestructura és molt important: la proximitat del transport públic, la presència de cafès i botigues. Per obrir un hotel, haureu de transferir el local a un fons no residencial.
La següent partida de despeses tangibles és la reurbanització del local. És poc probable que sigui possible prescindir-ne, ja que els hotels han de complir els estrictes requisits dels bombers.
L’interior és la base de l’aspecte i una part molt consumible. Fins i tot si no teniu previst crear un interior únic i adquirir articles exclusius, només heu de crear neteja i confort.
Pel que fa als equips, no només es necessiten mobles, sinó també equips i telèfons.
Preparació del marc legal
Es necessita molt de temps per obtenir diverses aprovacions i permisos. En primer lloc, haureu de passar una comprovació del compliment dels GOST. Després d'això, confirmeu els estàndards de l'aigua, inspecció d'incendis, administració de la ciutat, Rospotrebnadzor i supervisió energètica.
Si ho desitgeu, podeu obtenir una certificació addicional i assignar al vostre hotel una "estrella".
On obtenir fons per obrir un hotel
Abans de calcular la rendibilitat d’un hotel, cal calcular bé la inversió inicial. Els experts consideren que aquest tipus d’activitat és cara en termes de capital inicial. Si no disposeu de fons propis i esteu cercant un prestador o inversor, assegureu-vos de tenir en compte que l’hotel només pagarà en 5-8 anys.
Presteu especial atenció a les "trampes". Una de les dificultats més importants rau en la formació de la vostra pròpia imatge i el desenvolupament dels clients. En primer lloc, podeu intentar negociar amb agències de viatges que faran publicitat del vostre hotel i us aconsellaran visitar-lo, per una tarifa diferent.
El següent punt important és la selecció de personal. La reputació de tot l'hotel depèn del personal competent.
No us oblideu de la publicitat, ja que amb l’ajuda d’una publicitat forta i brillant podeu atraure un gran flux de turistes.
Resumint
Obrir el vostre propi hotel és una empresa molt cara. La implementació suposarà molt de temps i esforç. Tenir un pressupost reduït no podrà començar ràpidament i obtenir uns bons ingressos. Aquest tipus de negoci és adequat per a aquells que estan preparats per invertir els seus propis diners i esperar uns quants anys de beneficis. I, per descomptat, cal estimar molt la seva feina.
