La posada en servei és l’etapa final de la construcció. L’article 55 del Codi d’urbanisme de la Federació Russa estableix el procediment per posar en funcionament un objecte immobiliari. Per a la posada en servei s’ha d’obtenir un permís especial.
Instruccions
Pas 1
Un permís per posar en funcionament un objecte és un document que certifica la implementació total de la construcció, reconstrucció, revisió d’un objecte immobiliari d’acord amb un permís per a la construcció d’aquest objecte, el pla d’ordenació urbanística de la parcel·la es va construir l'objecte i la seva documentació de disseny. Per obtenir aquest permís, el desenvolupador ha de sol·licitar un permís per encarregar la instal·lació a l’organisme autoritzat (òrgan executiu federal, òrgan executiu d’una entitat constituent de la federació o govern local).
Pas 2
Juntament amb la sol·licitud a l’organisme autoritzat, també heu de presentar:
1. documents per a una parcel·la: un contracte d’arrendament o compra-venda, una ordre per a la provisió d’una parcel·la per a arrendament o propietat. Aquells. documents de títol.
2. llicència d'obres.
3. pla urbanístic de la parcel·la (GPZU).
4. acte d’acceptació de l’objecte per part del client (si la construcció s’ha dut a terme sobre la base d’un contracte).
5. documents que confirmen el compliment de la instal·lació de la normativa tècnica, documentació del projecte. Aquests documents han de ser signats pel desenvolupador.
6. documents que confirmen el compliment de l'objecte amb les condicions tècniques.
7. la conclusió de l'autoritat de supervisió de l'edifici.
8. disseny de l'objecte.
En alguns casos, també es poden requerir altres documents.
Pas 3
El permís per posar en funcionament la instal·lació s’emet en la forma establerta per la llei. Ha de mostrar informació sobre l'objecte en la quantitat necessària per a la implementació del registre cadastral estatal de l'objecte. En realitat, la presència d'un permís és la base per posar l'objecte al registre cadastral estatal.
Pas 4
Si se us va denegar un permís per a la posada en servei, la denegació es pot impugnar judicialment. No obstant això, la legislació conté una sèrie de motius pels quals els organismes estatals tenen el dret de negar-se a emetre aquest permís. És:
1. manca de documents necessaris.
2. inconsistència de l'objecte construït amb els requisits de la GPZU.
3. Incoherència de l'objecte construït amb la llicència d'obres i la documentació de disseny.
