Després d’haver decidit comprar béns immobles en algun lloc de l’estranger, la majoria dels nostres conciutadans sol·liciten un préstec a un banc. Malauradament, les institucions de crèdit del nostre país no ofereixen préstecs per a la compra de béns immobles a l’estranger, però els compradors tenen l’oportunitat de rebre diners al país de compra de béns immobles.
Instruccions
Pas 1
La forma més senzilla d'obtenir un préstec d'un banc estranger és contactar amb una empresa especialitzada que ven immobles a l'estranger. Molt sovint, aquestes empreses tenen entre els seus socis un o més bancs estrangers disposats a prestar préstecs a russos solvents. A través de l'agència, podeu obtenir un préstec fins i tot en països com, per exemple, Bulgària o Montenegro, on els bancs presenten requisits molt seriosos per al prestatari.
Pas 2
Malauradament, no tot és perfecte. Com a regla general, no tots els objectes es poden comprar a crèdit. Sovint, entre la llista d’opcions disponibles, només aquells objectes la construcció dels quals ha estat finançada per la pròpia empresa. En aquest cas, el préstec s’emet amb la garantia del promotor.
Pas 3
Consulteu amb agents immobiliaris. No totes les agències treballen directament amb els bancs, però moltes d’elles proporcionen ajuda per obtenir un préstec. L’assistència consisteix a acompanyar la transacció: us proporcionaran informació sobre els bancs i les ofertes actuals, us ajudaran a triar un programa de préstec adequat, recollir i enviar un paquet de documents al banc. Això amb prou feines redueix el risc de denegació del préstec, però estalvia temps de manera significativa.
Pas 4
Poseu-vos en contacte amb el banc vosaltres mateixos. El procediment per obtenir un préstec d’un banc estranger no és molt diferent de la pràctica russa. Heu de proporcionar un passaport, certificats d’ingressos, un extracte del vostre historial creditici i informació sobre la instal·lació per a la qual voleu sol·licitar un préstec. La presència d’un aval entre els residents locals és opcional. Abans de deixar una sol·licitud al banc, estudieu els requisits d’un país concret. Tingueu en compte que en alguns països el problema del préstec hipotecari a estrangers no es resol i no podreu obtenir un préstec, encara que tingueu les millors característiques.
