En concloure un acord, és important mantenir un equilibri d’interessos i no infringir cap de les dues parts. Per tant, és millor no utilitzar formularis estàndard, sinó prescriure amb detall tots els moments de cooperació mútua.
Instruccions
Pas 1
La situació de la llista de serveis es presenta, per exemple, al llogar locals. Els proveïdors de serveis públics presenten reclamacions de pagament al propietari d’acord amb els contractes celebrats. El propietari torna a enviar les factures per al pagament al llogater, que realment opera el local i totes les comunicacions.
Pas 2
El cost dels serveis públics i les tasques de manteniment segons l’ordre del local només es poden amortitzar als costos de l’arrendatari si els documents estan correctament redactats. Si l'organització paga les factures del propietari del local, no tindrà cap prova documental que justifiqui el pagament. El propietari tampoc no podrà reconèixer aquests pagaments com les seves pròpies despeses, ja que no s'apliquen a les seves activitats econòmiques.
Pas 3
El propietari no té dret a reescriure les factures en nom seu, perquè en realitat no proporciona aquests serveis a l'arrendatari i simplement no té dret a vendre electricitat ni calor. La conclusió d’acords tripartits és una bona manera de sortir de la situació, però només en el cas d’un contracte d’arrendament a llarg termini.
Pas 4
Una possible solució al problema és prescriure al contracte d’arrendament el pagament de la part fixa del cost contractual (la pròpia renda) i de la part variable de la renda en l’import de l’import del reemborsament del cost. En aquestes condicions del contracte, l'import canviant del segon component no significa un canvi en el lloguer, perquè el mètode de càlcul de l'import del pagament es manté sense canvis.
Pas 5
La presentació de serveis també s’aplica en cas d’implicar els serveis d’una organització de tercers en absència d’aquests especialistes al personal. El pagament del treball per atendre les necessitats dels "altres" es realitza al lloc de treball dels treballadors, però es presenta a l'empresa, el consumidor real de mà d'obra.
