Hi ha situacions en què necessiteu comprar alguna cosa, com ara un cotxe o un apartament, però no teniu diners. Després aneu al banc, però molts bancs us obliguen a fer un pagament inicial. Les mides poden variar del 15% al 50%. És possible contractar un préstec sense pagament inicial?
Instruccions
Pas 1
Tingueu en compte que els bancs avui no emeten hipoteques sense un pagament inicial. Aquest tipus d’hipoteca comporta grans riscos tant per al banc com per al prestatari. L’import del pagament inicial pot oscil·lar entre el 10% i el 90% del cost de l’habitatge que esteu adquirint i depèn del programa hipotecari que ofereix el banc. Una font per a un pagament inicial pot ser el vostre propi estalvi, una penyora de propietats existents o adquirides, un préstec per a altres finalitats (qualsevol préstec al consumidor pres d’un banc). Avui l’Estat intenta estimular els préstecs hipotecaris. Les tarifes s’ofereixen a partir d’un pagament inicial del 10%. Sens dubte, això augmentarà la demanda. Però tingueu en compte que aquest tipus d’hipoteca preveu alguns tipus d’assegurança addicionals obligatoris. Això es reflecteix en el tipus de préstec final, que l'augmenta en un percentatge.
Pas 2
Intenteu obtenir un préstec al consumidor en un altre banc i utilitzeu-lo com a pagament inicial d’una hipoteca. Tingueu en compte que els tipus de préstec al consumidor són superiors als de la hipoteca. Per tant, calculeu les vostres capacitats financeres. Però tingueu en compte que, com més gran sigui el pagament inicial, menor serà la taxa hipotecària. Com a resultat, podeu estalviar diners. Aquí tot el decideix només el vostre nivell d’ingressos, que determinarà la possibilitat o la impossibilitat de pagar dos préstecs en paral·lel durant diversos anys.
Pas 3
En comprar un cotxe, podeu obtenir fàcilment un préstec sense cap pagament inicial. Tingueu en compte que les taxes d’aquests préstecs són generalment més altes. No tots els bancs emeten préstecs sense pagament inicial, de manera que esbrineu per endavant quins bancs o concessionaris de vehicles proporcionen aquesta línia de serveis. En alguns casos, és més rendible obtenir un préstec al consumidor que un préstec per a cotxes sense pagament inicial. De fet, en cas d’obtenir un préstec de cotxe sense cap pagament inicial, haureu de comprometre el cotxe comprat i emetre un CASCO anual durant tot el període de devolució del préstec.
